刘山,刘河和刘江系兄弟，其父母早亡，刘河和刘江随长兄刘山一家共同生活。刘河,刘江和刘山一家在A县某村分得房屋9间。5年后，刘河和刘江一同到外省B县工作。2011年，刘山夫妻先后去世。同年，居住在C县的刘山之子刘云将9间房屋卖给生意上的朋友,家住D县的王某，王某对刘云如何获得9间房屋一事并不知情。不久，刘江得知此事，遂向法院起诉，要求确认他对房屋的所有权。据此，回答下列问题：

如果在一审和二审中法院分别发现刘河没有参加诉讼，则应当如何处理？( )

A:一审中依职权追加刘河为必要共同原告，二审中先行调解，调解不成的发回重审 B:一审应当驳回起诉，二审直接裁定撤销原判，发回重审 C:一审和二审中都应当依职权通知刘河以有独立请求权的第三人的身份加入诉讼 D:一审和二审都继续照常进行

刘山,刘河和刘江系兄弟，其父母早亡，刘河和刘江随长兄刘山一家共同生活。刘河,刘江和刘山一家在A县某村分得房屋9间。5年后，刘河和刘江一同到外省B县工作。2011年，刘山夫妻先后去世。同年，居住在C县的刘山之子刘云将9间房屋卖给生意上的朋友,家住D县的王某，王某对刘云如何获得9间房屋一事并不知情。不久，刘江得知此事，遂向法院起诉，要求确认他对房屋的所有权。据此，回答下列问题：

如果王某应当参加诉讼，则他在本案诉讼中处于何种诉讼地位？( )

A:有独立请求权的第三人 B:证人 C:无独立请求权的第三人 D:共同被告

甲乙结婚后用共同财产购得商品房一套，但为了规避政府对限购商品房的不利政策，只是以甲的名字登记。后二人感情不和法院判决二人离婚，判决房屋和其他财产都归乙所有，但是一直没有办理房屋所有权变更登记。判决后，乙将该房屋出卖给丙，丙基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并人住了该房屋。而甲与丁签订抵押借款合同，丁在查阅了房屋登记簿确认房屋归甲所有后，向甲支付50万元借款，并同时办理抵押登记，后乙知道房屋被抵押的事实，怒气冲天，坚决不认。经查，甲在婚姻存续期间还以个人名义向戊借款10万元用于购房。请回答第1-3题：

关于房屋所有权表述下列哪些选项是正确的？

A:在法院判决前，房屋归甲单独所有 B:甲乙口头约定房屋归乙一人所有的话，则法院判决前房屋归乙一人所有 C:如甲乙书面约定房屋归甲一人所有，则法院判决前房屋归甲一人所有 D:法院判决后变更登记前，房屋归乙所有

2009年1月，B房地产开发公司在W省A市城市规划区内通过出让方式，取得了一块建设用地使用权，在签订的建设用地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。B房地产开发公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来更大升值空间，遂向有关部门提出建设二层商业中心的申请，申请最终得到批准。拆迁前委托二级资质C房地产估价公司，进行了拆迁评估。B房地产开发公司在拆迁中遇到钉子户D，无正当理由拒不与B房地产开发公司签订拆迁协议，致使商品房建设难以进行。此期间，商业中心建设按期进行，并于次年5月完成施工任务，并通过竣工验收，并及时办理了该商业中心的《房屋所有权证》。随后，B房地产开发公司将其出租给E公司进行经营；而E公司由于自身原因，又将该商业中心转租给个体户F。在此之后，商品住宅建设开始启动，在建设过程中，为了融通资金，B房地产开发公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押，从而保证了商品住宅的按期完工。

该商业中心办理了《房屋所有权证》，此房屋所有权登记，属于( )登记。

A:房屋所有权转移 B:房屋所有权变更 C:房屋所有权初始 D:房屋所有权注销

以所有权的客体为标准，可以将所有权分为（）

A:不动产所有权和动产所有权 B:单一所有权和共同所有权 C:国家所有权、集体所有权和私人所有权 D:单一所有权和双重所有权

关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（）。

A:建筑物区分所有权包括专有所有权、共有权和共同管理权 B:建筑物区分所有权，特指区分所有权人享有共有部分的权利 C:建筑物区分所有权的标的物，区分所有权人可以请求分割 D:建筑物区分所有权，在区分所有权之间具有排他性

关于所有权说法正确的有( )。

A:完整的所有权包含占有、使用、收益、处分四项权能 B:当四项权能与所有权分离时，所有权灭失 C:共有分为按份共有和共同共有 D:建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的，其共有和共同管理的权利一并转让 E:我国土体所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权

关于所有权说法正确的有( )。

A:完整的所有权包含占有、使用、收益、处分四项权能 B:当四项权能与所有权分离时，所有权灭失 C:共有分为按份共有和共同共有 D:建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的，其共有和共同管理的权利一并转让 E:我国土体所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权