个人商用二手房的价格确认方式是以（ ）低者为准。

A:交易双方成交价格 B:第三方独立评估价格（或内部评估价格） C:出卖人取得房产时的契税完税价格 D:原贷款银行贷款余额

个人二手商用房贷款原则上不得划入（ ）账户。

A:借款人 B:保证人 C:开发商 D:售房人

个人住房二手楼贷款中作为售房人出售的房产，必须符合下列那些条件 （ ）。

A:已取得房地产权证 B:具有完全处置权利 C:可在房地产三级市场交易 D:未被出租

个人住房一手楼贷款首付款证明材料包括（ ）。

A:开发商出具的首付款收据 B:正式发票 C:合法有效的转账凭证 D:合法有效的现金缴款凭证

个人住房公积金委托贷款发放过程中，须按（ ） 所确定的贷款对象、金 额等要素发放贷款。

A:公积金管理中心审批内容 B:商业银行审批内容 C:公积金管理中心与借款人签订的委托贷款合同 D:借款人贷款申请

申请气球贷需具备以下条件（ ）。

A:借款人家庭利用贷款购买住房在两套（含） 以内 B:借款人年龄不超过 40 岁 C:借款人年龄不超过 45 岁 D:贷款金额在 30万元（含） 以上。 E:以上都不对

气球贷的贷款期限可以是（ ）。

A:1年 B:5 年 C:10 年 D:25 年 E:35 年

气球贷的还款方式可以是（ ）。

A:等本递减 B:一次性还本付息 C:等额本息 D:等额累进还款法 E:等比累进还款法

气球贷的提前还款规定有（ ）。

A:违约金比例原则上不低于 1% B:1年之后提前还款不收违约金 C:违约金＝提前还款金额×（１ －T/36） ×违约金比例（其中 T 为提前还款日前已还款月 份，T＜36） D:办理气球贷的贷款不得办理自动提前还款业务 E:办理气球贷的借款人提前还款须支付违约金

气球贷的借款人一般是（ ）。

A:未来收入呈上升趋势 B:仅符合个人住房贷款借款人条件 C:购买了第三套住房 D:还款能力较强 E:具备到期归还尾款能力