可作为个私业主类个人住房贷款借款人收入证明的是（ ）。

A:借款人近1年之内的个人所得税完税凭证 B:近1年之内经工商登记的借款人持有的企业股权证明 C:近1年之内经审计的公司净资产证明 D:居委会为借款人出具的收入证明材料

关于置换式个人住房贷款抵押物价值的说法正确的是（ ）。

A:一手住房的抵押物价值原则上以成交价为准 B:一手住房的抵押物价值原则上以评估价为准 C:房价波动较大的地区应以成交价与评估价的低者为准 D:二手住房的抵押物价值以成交价与评估价的低者为准

对符合总行规定，期限在 1年以内（含 1年） 的置换式个人住房贷款，应 实行（ ）的还款方式。

A:利随本清 B:按月 计息到期还本 C:按季计息到期还本 D:分期还本付息

个人商用二手房的价格确认方式是以（ ）低者为准。

A:交易双方成交价格 B:第三方独立评估价格（或内部评估价格） C:出卖人取得房产时的契税完税价格 D:原贷款银行贷款余额

个人二手商用房贷款原则上不得划入（ ）账户。

A:借款人 B:保证人 C:开发商 D:售房人

个人住房二手楼贷款中作为售房人出售的房产，必须符合下列那些条件 （ ）。

A:已取得房地产权证 B:具有完全处置权利 C:可在房地产三级市场交易 D:未被出租

个人住房一手楼贷款首付款证明材料包括（ ）。

A:开发商出具的首付款收据 B:正式发票 C:合法有效的转账凭证 D:合法有效的现金缴款凭证

个人住房公积金委托贷款发放过程中，须按（ ） 所确定的贷款对象、金 额等要素发放贷款。

A:公积金管理中心审批内容 B:商业银行审批内容 C:公积金管理中心与借款人签订的委托贷款合同 D:借款人贷款申请

申请气球贷需具备以下条件（ ）。

A:借款人家庭利用贷款购买住房在两套（含） 以内 B:借款人年龄不超过 40 岁 C:借款人年龄不超过 45 岁 D:贷款金额在 30万元（含） 以上。 E:以上都不对

气球贷的贷款期限可以是（ ）。

A:1年 B:5 年 C:10 年 D:25 年 E:35 年