以下哪些人士可向我行申请个人商业用房贷款（ ） 。

A:具有完全民事行为能力且持有国内常住户口的自然人 B:持有有效旅行证件并办理暂住证的台湾居民 C:港、澳同胞，有合法居留身份的华侨 D:有长期居留权的外籍人士

个人一手商业用房贷款借款人须同时具备以下（ ） 条件。

A:具有完全民事行为能力 B:有足额偿还贷款本息的能力 C:借款人及其配偶拥有一套（含）以上自有产权商品住房或自有产权公房 D:个人信用等级在A级（含）以上

个人二手商业用房贷款借款人须同时具备以下（ ） 条件。

A:具有完全民事行为能力 B:有足额偿还贷款本息的能力 C:借款人及其配偶拥有一套（含）以上自有产权商品住房或自有产权公房 D:个人信用等级在A级（含）以上

个人二手商业用房贷款业务需满足的条件（ ）。

A:售房人已取得房屋所有权证书 B:房屋已投入商业营运 C:借款人个人信用等级在A级（含）以上 D:房屋未出租

个人商业用房贷款根据（ ）确定贷款金额。

A:单位销售价格或评估价格 B:借款人年龄 C:房屋已使用年限 D:租赁收益或经营收益水平

个人商业用房贷款根据（ ）等因素合理确定贷款期限。

A:借款人还款能力 B:借款人年龄 C:房屋使用年限 D:房屋国有土地使用权期限

关于个人商业用房贷款期限，说法正确的（ ）。

A:最长不超过8年 B:最长不超过10年 C:二手商业用房房屋已使用年限与贷款期限之和最长不超过20年 D:二手商业用房房屋已使用年限与贷款期限之和最长不超过30年

关于个人商业用房贷款期限，说法正确的（ ）。

A:应在1年以上 B:应在1年以下 C:借款人年龄与贷款期限之和最长不超过60年 D:借款人年龄与贷款期限之和最长不超过70年

遇人民银行调整贷款利率，个人商业用房贷款利率可根据借款合同约定按 （ ）进行利率调整。

A:年 B:季 C:月 D:天

个人商业用房贷款的还款方式原则上采用（ ）还款方式。

A:等本递减 B:等本递增 C:等额本息 D:等额本金