个人住房二手楼贷款的贷款期限下列说法正确的是（ ）。

A:贷款期限与房屋已使用年限之和不超过30年 B:贷款期限加房屋已使用年限之和不超过40年 C:贷款期限最长不超过30年 D:借款人现在年龄＋贷款期限≤70年

个人住房二手楼贷款首付款证明材料包括（ ）。

A:借款人向售房人账户转账或汇款的凭证 B:售房人签字确认的首付款收据 C:由我行实施交易资金托管的，被托管资金账户明细及托管协议 D:由中介机构代管的，首付款收据及对应的银行进帐单

在办理个人住房二手楼贷款业务中，若借款人为私营企业主或个体工商户 的，可以提供下列哪些还款能力证明材料作为收入证明（ ）。

A:借款人近一年之内的个人所得税完税凭证 B:近期不少于连续三个月的住房公积金缴存证明 C:所在单位出具的收入证明书 D:投资经营收入证明

个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房，并以所 购商业用房作抵押的贷款，其中商业用房包括（ ）。

A:办公用房 B:营业用房 C:经济适用房 D:自建房

个人商业房贷款按照交易性质可以划分为（ ）。

A:一手商业用房贷款 B:置换式商业用房贷款 C:个人商业用房循环贷款 D:二手商业用房贷款

个人商业用房贷款的对象包括（ ）。

A:中国公民 B:在中国拥有合法居留权的外国人 C:在中国居住的外国人 D:在中国投资个外国人

以下哪些人士可向我行申请个人商业用房贷款（ ） 。

A:具有完全民事行为能力且持有国内常住户口的自然人 B:持有有效旅行证件并办理暂住证的台湾居民 C:港、澳同胞，有合法居留身份的华侨 D:有长期居留权的外籍人士

个人一手商业用房贷款借款人须同时具备以下（ ） 条件。

A:具有完全民事行为能力 B:有足额偿还贷款本息的能力 C:借款人及其配偶拥有一套（含）以上自有产权商品住房或自有产权公房 D:个人信用等级在A级（含）以上

个人二手商业用房贷款借款人须同时具备以下（ ） 条件。

A:具有完全民事行为能力 B:有足额偿还贷款本息的能力 C:借款人及其配偶拥有一套（含）以上自有产权商品住房或自有产权公房 D:个人信用等级在A级（含）以上

个人二手商业用房贷款业务需满足的条件（ ）。

A:售房人已取得房屋所有权证书 B:房屋已投入商业营运 C:借款人个人信用等级在A级（含）以上 D:房屋未出租