以下哪些可作为办理办理个人住房贷款合法有效的身份证件（ ）。

A:居民身份证 B:军队离休干部荣誉证 C:士兵证 D:港、澳、台居民旅行证

贷款发放后，借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同 约定（ ）。

A:办理提前还款 B:调整还款方式 C:调整还款期限 D:调整还款周期

以下哪些是个人一手住房贷款的规定条件 （ ）。

A:借款人与售房人签订了合法有效的房屋买卖合同 B:借款人具有偿还贷款本息的能力 C:借款人信用状况良好 D:有共同借款人的，共同借款人按要求提供相关材料

个人住房贷款借款人须同时具备以下（ ）条件。

A:具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件 B:具有偿还贷款本息的能力 C:信用状况良好 D:有不低于最低规定比例的首付款证明

下列那些符合个人二手住房贷款的借款申请人条件（ ）。

A:持有国内常住户口且十八周岁以上七十周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人 B:已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅 C:能够支付规定的首期款 D:需提供拟交易房屋所有人和共有权人的身份证件及共有权人同意房屋交易的书面声明

个人住房二手楼贷款所需资料包含（ ）。

A:身份证件 B:还款能力证明 C:购房首付款证明 D:房屋买卖合同

个人住房二手楼贷款的贷款期限下列说法正确的是（ ）。

A:贷款期限与房屋已使用年限之和不超过30年 B:贷款期限加房屋已使用年限之和不超过40年 C:贷款期限最长不超过30年 D:借款人现在年龄＋贷款期限≤70年

个人住房二手楼贷款首付款证明材料包括（ ）。

A:借款人向售房人账户转账或汇款的凭证 B:售房人签字确认的首付款收据 C:由我行实施交易资金托管的，被托管资金账户明细及托管协议 D:由中介机构代管的，首付款收据及对应的银行进帐单

在办理个人住房二手楼贷款业务中，若借款人为私营企业主或个体工商户 的，可以提供下列哪些还款能力证明材料作为收入证明（ ）。

A:借款人近一年之内的个人所得税完税凭证 B:近期不少于连续三个月的住房公积金缴存证明 C:所在单位出具的收入证明书 D:投资经营收入证明

个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房，并以所 购商业用房作抵押的贷款，其中商业用房包括（ ）。

A:办公用房 B:营业用房 C:经济适用房 D:自建房