对房地产登记机构要求购房人（所有权人） 与借款人必须保持一致的，个 人住房接力贷款中应将两名借款人同时确定为购房人（所有权人）。

抵押物上有后续顺位抵押权人的，如贷款要素变更会对其他抵押权人形成 不利影响，贷款行应征得抵押人同意，并要求借款人、抵押人提供后续抵押权人 同意变更的书面文件。

贷款要素变更导致原抵押登记记载内容变化的，贷款行应在办妥相应抵押 变更登记或重新办理抵押登记前进行贷款要素变更。

个人住房贷款“还款假日计划” 具体包括阶段定期结息和提前还款后停还 两种功能。

申请“还款假日计划” 的借款人必须在我行申请个人住房贷款，且还款方 式为等额本息或等本递减还款方式。

申请“还款假日计划” 的阶段定期结息期单次最长不能超过 12 个月。

申请“还款假日计划” 阶段定期结息与贷款同时申请的，与贷款操作流程 一同进行。

已办理“还款假日计划” 的借款人可以持身份证件和协议书申请撤销“还 款假日计划”功能。

阶段定期结息是指已在我行获得个人住房贷款的借款人，可以申请在一段 时期内（阶段定期结息期） 暂时不归还本金，仅按期归还贷款利息，之后按期归 还贷款本息。

提前还款停还是指个人住房贷款借款人提前还款时，可以申请在一段时期 内（停还期）暂时停止归还本息，之后按期归还贷款本息。