市场价值法( )。

A:按照市场价格反映资产和负债的价值 B:如果完全实行市场价值法，总资产在期末与期初的差额即为本期收入 C:能够及时承认资产和负债价值的变化 D:被认为是一种较为理想的定价方法，被广泛的使用 E:能较为及时地反映信贷资产质量发生的问题

2009年甲公司依法取得一宗城镇商住综合用地，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2009年4月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2010年5月6日，经评估，在建工程的市场价值为8000万元，其中在建工程拖欠工程款2000万元。2012年10月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。

该项目2010年5月6日估价时点的房地产抵押价值为( )万元。

A:0 B:6000 C:6475 D:8000

2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题：

上述确定的该办公综合大楼的合理保留价为130万元，属于( )。

A:该办公综合大楼的最低售价 B:该办公综合大楼的合理售价 C:该办公综合大楼的正常售价 D:该办公综合大楼的最高售价

2009年10月1日，甲公司以其拥有的一幢总建筑面积为25000m的综合楼申请了期限为1年的抵押贷款，该综合楼的市场价值和抵押价值经评估均为12亿元。2010年3月1日，甲公司再次以该综合楼申请了期限为2年的抵押贷款，经评估，该综合楼的市场价值为15亿元。截至该时点，2009年申请的抵押贷款余额为2亿元。当地同类房地产抵押贷款成数一般为50%。2011年7月1日，政府因公共利益需要，对该综合楼作出了征收决定并公告，经评估，该综合楼在完全产权状况下的市场价值为16亿元。甲公司尚未偿还的抵押贷款余额为4亿元。

2010年3月1日该综合楼的再次抵押价值为( )亿元。

A:10 B:11 C:13 D:15

2009年10月1日，甲公司以其拥有的一幢总建筑面积为25000m的综合楼申请了期限为1年的抵押贷款，该综合楼的市场价值和抵押价值经评估均为12亿元。2010年3月1日，甲公司再次以该综合楼申请了期限为2年的抵押贷款，经评估，该综合楼的市场价值为15亿元。截至该时点，2009年申请的抵押贷款余额为2亿元。当地同类房地产抵押贷款成数一般为50%。2011年7月1日，政府因公共利益需要，对该综合楼作出了征收决定并公告，经评估，该综合楼在完全产权状况下的市场价值为16亿元。甲公司尚未偿还的抵押贷款余额为4亿元。

2011年7月1日该综合楼的被征收价值为( )亿元。

A:12 B:14 C:15 D:16

2009年10月1日，甲公司以其拥有的一幢总建筑面积为25000m的综合楼申请了期限为1年的抵押贷款，该综合楼的市场价值和抵押价值经评估均为12亿元。2010年3月1日，甲公司再次以该综合楼申请了期限为2年的抵押贷款，经评估，该综合楼的市场价值为15亿元。截至该时点，2009年申请的抵押贷款余额为2亿元。当地同类房地产抵押贷款成数一般为50%。2011年7月1日，政府因公共利益需要，对该综合楼作出了征收决定并公告，经评估，该综合楼在完全产权状况下的市场价值为16亿元。甲公司尚未偿还的抵押贷款余额为4亿元。

征收补偿时，该综合楼室内装饰装修价值和停产停业损失应( )。

A:委托房地产估价机构评估确定 B:由征收部门根据甲公司提供的发票,完税凭证等确定 C:由征收当事人协商确定，协商不成的，可以委托房地产估价机构评估确定 D:由征收部门根据甲公司提供的发票,完税凭证等，结合市场情况综合确定

2005年，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元／亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工程的市场价值为8000万元，其中在建工程拖欠工程款2000万元。2009年8月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。

该项目2006年3月12日估价时点的房地产抵押价值为( )万元。

A:0 B:6000 C:6475 D:8000

王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承。为此，该大厦处分前兄妹俩达成书面协议：妹妹获得该大厦的一,二层，哥哥获得三至六层。

因该大厦800万元的价值为2006年初的评估结果，一年后处分该房地产时．兄妹俩共同委托甲房地产估价机构对该大厦重新进行价值评估。估价中正确的选择是( )。

A:若选用市场法，应按当地房地产市场价格变化进行价值分析 B:若选用市场法，应结合大厦各层业态进行价值分析 C:若选用收益法，其净收益中应扣除分摊的年均装饰,装修费用 D:若选用收益法，其净收益中不应扣除分摊的年均装饰,装修费用

用于胰疾病的生物化学检查项目较多，如淀粉酶,脂肪酶,蛋白酶等，应掌握各自在胰腺炎辅助诊断中的价值，结合临床综合分析。

CRP对急性胰腺炎诊断的价值，错误的是

A:CRP水平对急性胰腺炎的早期诊断很有价值 B:以CRP水平120 mg/L作为区别水肿型和坏死型急性胰腺炎的临界值，其诊断准确率达85% C:CRP水平＞120 mg/L诊断胰腺炎，准确率可达85％ D:CRP测定方法简便，适合作为胰腺炎患者的常规检查 E:其他急性时相反应蛋白，如α2-巨球蛋白等，对急性胰腺炎的诊断价值与CRP相似