长江股份有限公司(以下简称"长江公司")有关无形资产业务如下： (1)2010年1月，长江公司以银行存款1200万元购入一项土地使用权(不考虑相关税费)。该土地使用年限为60年。 (2)2010年6月，长江公司研发部门准备研究开发一项专利技术。在研究阶段，公司为了研究成果的应用研究,评价，以银行存款支付了相关费用300万元。 (3)2010年8月，上述专利技术研究成功，转入开发阶段。企业将研究成果应用于该项专利技术的设计，直接发生的研发人员工资,材料费，以及相关设备折旧费分别为400万元,650万元和100万元，同时以银行存款支付了其他相关费用50万元。以上开发支出均满足无形资产的确认条件。 (4)2010年10月，上述专利技术的研究开发项目达到预定用途，长江公司预计该专利技术的使用年限为10年。长江公司无法可靠确定与该专利技术有关的经济利益的预期实现方式。 (5)2011年4月，长江公司利用上述外购的土地使用权，自行开发建造厂房。厂房于2011年9月达到预定可使用状态，累计所发生的必要支出2775万元(不包含土地使用权)。该厂房预计使用寿命为10年，预计净残值为25万元。假定长江公司对其采用年数总和法计提折旧。 (6)2013年5月，长江公司研发的专利技术预期不能为企业带来经济利益，经批准将其予以转销。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列第(1)-(4)小题。 (答案中分录金额单位用万元表示)

关于厂房和土地使用权的会计处理，下列各项中，正确的有( )。

A:厂房入账价值为2775万元 B:土地使用权的价值应计入厂房成本 C:2012年厂房计提的折旧额为487.5万元 D:2012年12月31日土地的账面价值为1140万元

甲房地产公司通过出让方式取得了一宗20公顷土地50年的使用权，按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该地的建筑容积率为25。两年后，甲将该项目依法转让给乙，甲取得的增值额为500万元，扣除项目金额为1000万元。根据上述资料，回答下列问题：

在土地使用权出让合同中包含的内容有( )。

A:出让期限 B:出让金的使用安排 C:出让金的数额及支付方式 D:出让土地的自然状况

甲房地产公司通过出让方式取得了一宗20公顷土地50年的使用权，按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该地的建筑容积率为25。两年后，甲将该项目依法转让给乙，甲取得的增值额为500万元，扣除项目金额为1000万元。根据上述资料，回答下列问题：

国有建设用地使用权出让的特征有( )。

A:建设用地使用权出让是一种国家垄断行为 B:建设用地使用权无使用期限限制 C:建设用地使用权出让是有偿的 D:建设用地使用权可分别设立

甲房地产公司通过出让方式取得了一宗2公顷土地50年的使用权，按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该土地的建筑容积率为2.5。两年后，甲将该项目依法转让给乙，甲取得的增值额为50万元，扣除项目金额为100万元。 根据上述资料，回答下列问题：

在土地使用权出让合同中包含的内容有(　)。

A:出让土地的自然状况 B:出让金的数额及支付方式 C:出让金的使用安排 D:出让期限

甲房地产公司通过出让方式取得了一宗2公顷土地50年的使用权，按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该土地的建筑容积率为2.5。两年后，甲将该项目依法转让给乙，甲取得的增值额为50万元，扣除项目金额为100万元。 根据上述资料，回答下列问题：

甲将土地使用权依法转让以后，乙(　)。

A:对该土地拥有48年的使用权 B:应承担土地使用权出让合同中规定的原土地使用权受让人的义务 C:享有土地使用权出让合同中规定的出让方的权利 D:应向甲支付已交纳的土地使用权出让金

甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：

土地使用权出让合同（ ）。

A:可以随时变更 B:土地使用权转让后无效 C:是领取土地使用证明必不可少的凭证 D:是出让双方权利与义务的契约

甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：

建设用地使用权出让合同一般包括（ ）。

A:当事人的名称和住所 B:土地界址 C:土地用途 D:建造该土地上建筑物的房产商名称,地址

先用权人的使用必须具备以下条件（）。

A:先用权人所使用的与专利技术相同的发明创造，必须是自己发明创造或通过合法的方式得到的 B:先用权人开始使用这种技术必须是在他人的专利申请日以前而不是在申请日之后 C:先用权人必须具备先使用的事实 D:申请人获得专利后先用权人只能在原有的范围内继续使用，不得自行扩大专利技术使用的范围

下列关于先用权的说法哪些是正确的？（）

A:在发明专利的申请日之后、公布之前已经制造相同产品的．享有先用权 B:被诉侵权人以非法获得的技术主张先用权抗辩的，人民法院不予支持 C:先用权人可以将其先用权单独转让 D:先用权人可以将其先用权与原有企业一并转让

下列关于先用权的说法哪些是正确的（）？

A:在发明专利的申请日之后、公布之前已经制造相同产品的，享有先用权 B:被诉侵权人以非法获得的技术主张先用权抗辩的，人民法院不予支持 C:先用权人可以将其先用权单独转让 D:先用权人可以将其先用权与原有企业一并转让