甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2009年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单元价格为6000元/m，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m，交房时间为2009年10月1日，保修期限为5年，双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。蒋某也预付购房款并签订了16幢602室的商品房买卖合同。甲企业于2009年10月1日正式交房，蒋某2009年10月17日领到的房屋所有权证书上记载建筑面积为116m。蒋某于2010年2月装修入住，2012年9月27日发现屋面严重漏水。

蒋某签订商品房买卖合同后按约定申请的登记为( )。

A:初始登记 B:预告登记 C:异议登记 D:转移登记

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2009年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单元价格为6000元/m，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m，交房时间为2009年10月1日，保修期限为5年，双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。蒋某也预付购房款并签订了16幢602室的商品房买卖合同。甲企业于2009年10月1日正式交房，蒋某2009年10月17日领到的房屋所有权证书上记载建筑面积为116m。蒋某于2010年2月装修入住，2012年9月27日发现屋面严重漏水。

甲企业可能申请的房屋登记为( )。

A:预告登记 B:初始登记 C:转移登记 D:商品房合同备案登记

土地登记制度中的权利登记制度又称（）。

A:法国主义登记制度 B:德国主义登记制度 C:英国主义登记制度 D:美国主义登记制度

我国的土地登记制度兼具（）的特点。

A:契约登记制度和权利登记制度 B:契约登记制度和托伦斯登记制度 C:权利登记制度和义务登记制度 D:权利登记制度和托伦斯登记制度

关于登记人员持证上岗制度，下列说法正确的有（）。

A:《中华人民共和国土地登记办法》和《中华人民共和国房屋登记办法》都明确规定了登记人员的持证上岗制度 B:从事土地权属审核和登记审查的工作人员，应当取得国务院国土资源行政主管部门颁发的土地登记上岗证书 C:从事房屋登记审核工作的人员，应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗 D:从事土地权属审核和登记审查的工作人员，应当取得国务院建设主管部门颁发的土地登记上岗证书 E:从事房屋登记审核工作的人员，应当取得国土资源行政主管部门颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗

关于托伦斯登记制度的主要特点，说法错误的是（）。

A:房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力 B:已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载 C:登记采取非强制登记制度 D:登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本，正副本内容必须完全一致

根据物权法的规定，下列有关异议登记制度的说法正确的是( )。

A:申请人提出异议登记的，需提供权利遭受侵害的相关证明 B:申请人提出异议登记的，必须在异议登记之日起15日内起诉，否则异议登记失效 C:申请人提出的异议登记不当，造成权利人损失的，登记机构和申请人承担连带责任 D:申请异议登记后，在异议登记期间，所登记物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人

根据物权法的规定，下列有关异议登记制度的说法正确的是( )。

A:申请人提出异议登记的，需提供权利遭受侵害的相关证明 B:申请人提出异议登记的，必须在异议登记之日起15日内起诉，否则异议登记失效 C:申请人提出的异议登记不当，造成权利人损失的，登记机构和申请人承担连带责任 D:申请异议登记后，在异议登记期间，所登记物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人