2009年年底希腊债务危机引爆了欧洲债务危机，美,日,欧等主要发达经济体均陷入衰退。各国纷纷出台措施，力图稳定金融市场和刺激经济增长。然而，众人企盼的经济复苏迹象依然难觅，近日一些主要发达经济体公布的负面经济数据现实，其经济衰退程度日益加深。以英国为例，英国中央银行和英国工会联合会近日分别下调了今年的经济增长预测，英央行认为，2010年，英国经济同比降幅大约在4%~6%之间；英国工业联合会16日预测英国经济全年将下降3.3%。根据上述资料，回答下列问题：

若中央银行降低再贴现率，则市场上( )。

A:货币量增加 B:货币量减少 C:市场利率下降 D:市场利率上升

王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。

王某这笔贷款的月偿还额为( )元。

A:5800 B:6233 C:6638 D:7908

某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m，建筑安装工程费为2500元/m，各项规费为300元/m。 该项目营销方案部分内容如下：(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托甲,乙,丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同；销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息；开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加；对开盘当天前十名购房者给予100元/m的价格优惠。

在该项目市场分析中，应注重( )。

A:当地商圈的一般规模 B:潜在消费者需求倾向 C:本项目的成本分析 D:项目的机会和威胁

某商品住宅在建工程，土地总面积为15000m，容积率为2．5，已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/m。

该商品住宅在建工程的后续建设期为( )个月。

A:6 B:18 C:24 D:42

某商品住宅在建工程，土地总面积为15000m，容积率为2．5，已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/m。

该房地产开发项目开发完成后的价值为( )亿元。

A:1．2 B:2．0 C:3．0 D:3．2

某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡，建筑安装工程费为2500元/㎡，各项规费为300元/㎡。该项目营销方案部分内容如下：(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托甲,乙,丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同;销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息;开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加;对开盘当天前十名购房者给予100元/㎡的价格优惠。

在该项目市场分析中，应注重( )。

A:当地商圈的一般规模 B:潜在消费者需求倾向 C:本项目的成本分析 D:项目的机会和威胁

某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中，以每平方米2100元的价格获得一块住宅用地，土地总面积20000平方米，容积率为3。经测算，预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2500元（不含土地成本），销售税费率为10%。在具体实施项目前，公司高层管理者提出要以市场营销观念指导项目的开发建没和营销活动，确定了5家房地产经纪机构代理租售房地产，并已分别与这5家房地产经纪机构签订了委托代理合同。

在房地产市场调研中，房地产市场价格的调研包括( )等内容。

A:项目所在地区同类房地产价格 B:房地产商品需求价格弹性 C:地区代理商的数量,素质 D:房地产市场供求状况的变化趋势

王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。 请回答下列问题：

王某这笔贷款的月偿还额为(　)。

A:5800.3元 B:6233.5元 C:6599.6元 D:7908.5元

甲企业在划拨国有土地上建造一幢综合楼，并以该在建工程作抵押，向乙银行贷款。2015年4月30日，房地产估价机构出具抵押估价报告，评估该在建工程2015年3月30日的市场价格为2000万元。另__该工程尚欠工程款400万元，需补交土地出让金200万元。2016年3月，甲企业未能履行还款义务，乙银行要求实现抵押权。

　　9.【题干】乙银行实现抵押权的方式为(　)。

A:与甲企业协商一致，对抵押物进行拍卖、变卖 B:抵押物直接归乙银行所有 C:请求法院依法拍卖、变卖抵押物 D:直接委托拍卖机构对抵押物进行拍卖

王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%.

王某这笔贷款的月偿还额为（　　）。

A:5800.3元 B:6233.5元 C:12526.38元 D:14520.38元