采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元／m，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层，价格高1%。

对该可比实例成交价格进行的修正和调整，应包括( )。

A:交易情况修正 B:建立价格可比基础 C:交易日期调整 D:房地产状况调整

农产品市场价格与价值经常偏离的主要原因是( )的影响。

A:市场秩序 B:供求关系 C:宏观政策 D:货币价值

注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为10000元/m，收益价格为12000元/m，两个测算结果存在一定差异。

如果两个测算结果均无误，在房屋征收评估和房地产抵押估价两种估价目的下，将上述比准价格和收益价格进行加权平均时，合理的权重取值方式是( )。

A:对房屋征收评估，比准价格权重大于收益价格权重 B:对房屋征收评估，比准价格权重小于收益价格权重 C:对房地产抵押估价，比准价格权重等于收益价格权重 D:对房地产抵押估价，比准价格权重小于收益价格权重

某商品住宅项目可销售量为1900套，同类项目的市场均价为10200元/平方米，考虐目前市场情况，房地产开发企业最终确定该项目销售均价为9980元/平方米（含增值税及附加），并且确定其中10套的售价为6800元/平方米作为该项目起价。营销方案的内容还包括； 一次性付款的，售价优惠3%；分期付款（房款分三期支付，第一期达到顶售条件支付3%，第二期主体验收支付50%，第三期交房时支付20%）的，价格不优惠。试行一个月后，若销售业绩不佳，将分期付款方式调整为第一期达到预售条件支付32%，第二期主体验收2个月自支付40%，第三期交房时支付30%。

在销售业绩不佳时进行的价格调整策略中，价格调整方式为（）

A:调整差价系数 B:调整付款时段 C:调整付款比例 D:调整价格基数

在对证券价格波动原因的解释中，学术分析流派的观点是（）。

A:对价格与价值间偏离的调整 B:对市场供求均衡状态偏离的调整 C:对市场心理平衡状态偏离的调整 D:对价格与所反映信息内容偏离的调整

技术分析流派对股票价格波动原因的解释是（）。

A:对价格与所反映信息内容偏离的调整 B:对价格与价值偏离的调整 C:对市场心理平衡状态偏离的调整 D:对市场供求均衡状态偏离的调整

基本分析流派对证券价格波动原因的解释是( )。

A:对价格与价值间偏离的调整 B:对市场心理平衡状态偏离的调整 C:对市场供求与均衡状态偏离的调整 D:对价格与所反映信息内容偏离的调整

在对证券价格波动原因的解释中，学术分析流派的观点是：（）。

A:对价格与价值间偏离的调整 B:对市场供求均衡状态偏离的调整 C:对市场心理平衡状态偏离的调整 D:对价格与所反映信息内容偏离的调整