兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目，该项目预计投资3000万元，其现金流量见下表，基准收益率为10%，请回答下列问题。

该项目的投资回收期为( )年。

A:3．0 B:3．27 C:3．58 D:4．0

兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目，该项目预计投资3000万元，其现金流量见下表，基准收益率为10%，请回答下列问题。

该项目第4年初和第4年末的净现金流量分别为( )万元。

A:977和1300 B:1024和1300 C:1300和1500 D:977和1500

兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目，该项目预计投资3000万元，其现金流量见下表，基准收益率为10%，请回答下列问题。

该项目的净现值为( )万元。

A:188．81 B:496．74 C:858．10 D:1097．90

兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目，该项目预计投资3000万元，其现金流量见下表，基准收益率为10%，请回答下列问题。

该项目的内部收益率( )。

A:大于25% B:小于25%，大于20% C:小于20%，大于基准收益率 D:小于基准收益率

兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目，该项目预计投资3000万元，其现金流量见下表，基准收益率为10%，请回答下列问题。

如果计算该项目的动态投资回收期，则动态投资回收期一定( )静态投资回收期。

A:大于 B:小于 C:等于 D:不确定

某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。

假如( )，该投资项目收益率将下降。

A:净租金收益减少 B:第5年与第2年的净租金收益调换 C:置业投资增加 D:通货膨胀率下降

某农业企业2009年投资H项目，当时的货币时间价值为8%，该企业要求的风险报酬率为5%。H项目寿命期3年，总投资额3000万元，项目开始时一次投入，分3年收回，每年收回1000万元，项目每年盈利600万元。该企业投资H项目的资金来源于以下渠道：动用企业留存收益800万元；增发股票1000万元；发行企业债券1000万元；申请银行贷款200万元。根据上述资料，分析并回答下列问题。

H项目的会计收益率为( )。

A:10% B:20% C:33% D:53%

某农业企业2009年投资H项目，当时的货币时间价值为8%，该企业要求的风险报酬率为5%。H项目寿命期3年，总投资额3000万元，项目开始时一次投入，分3年收回，每年收回1000万元，项目每年盈利600万元。该企业投资H项目的资金来源于以下渠道：动用企业留存收益800万元；增发股票1000万元；发行企业债券1000万元；申请银行贷款200万元。根据上述资料，分析并回答下列问题。

该企业投资H项目的资金来源中，属于债务资金的有( )。

A:动用企业留存收益 B:增发股票 C:发行企业债券 D:申请银行贷款

某农业企业2008年投资R项目，当时的货币时间价值为15%，该企业要求的风险报酬率为8%。R项目寿命期为3年，总投资额为900万元，项目开始时一次投入，分3年收回，每年收回300万元，项目每年盈利200万元。该企业投资项目的资金来源于：增发普通股500万元；发行企业债券200万元；动用企业留存收益200万元。发行普通股的筹资费用率为5%，预计第一年股利率为12%，以后每年增长2%。根据上述资料，分析回答下列问题。

R项目的会计收益率为( )。

A:22.22% B:55.56% C:33.33% D:66.67%

某农业企业2008年投资R项目，当时的货币时间价值为15%，该企业要求的风险报酬率为8%。R项目寿命期为3年，总投资额为900万元，项目开始时一次投入，分3年收回，每年收回300万元，项目每年盈利200万元。该企业投资项目的资金来源于：增发普通股500万元；发行企业债券200万元；动用企业留存收益200万元。发行普通股的筹资费用率为5%，预计第一年股利率为12%，以后每年增长2%。根据上述资料，分析回答下列问题。

该企业投资R项目的资金来源中，属于债务资金的是( )。

A:增发股票 B:发行债券 C:动用企业留存收益 D:资本公积转增资本