甲企业为增值税一般纳税人，主要生产A牌电视机，2013年度实现会计利润800万元，部分财务资料如下：(1)销售A牌电视机取得不舍增值税销售收入6000万元，同时收取包装费58.5万元，取得国债利息收入50万元，企业债券利息收入12万元；(2)发生财务费用150万元，其中向银行支付利息60万元，因向非关联方乙企业借款1000万元支付给乙企业的全年利息75万元（银行同期同类贷款年利率为6%）；(3)发生销售费用1500万元，其中广告费750万元,业务宣传费180万元；(4)发生管理费用320万元，其中业务招待费60万元；(5)发生营业外支出90万元，其中通过当地民政部门向公益事业捐赠80万元，冈拖欠税款，被税务机关加收滞纳金10万元。假定：甲企业的其他财务资料中的内容均符合税法规定。要求：根据上述资料，回答下列问题。

甲企业的下列收入中，属于企业所得税免税收入的是( )。

A:A牌电视机销售收入 B:收取的包装费 C:国债利息收入 D:企业债券利息收入．

甲企业为增值税一般纳税人，主要生产A牌电视机，2013年度实现会计利润800万元，部分财务资料如下：(1)销售A牌电视机取得不舍增值税销售收入6000万元，同时收取包装费58.5万元，取得国债利息收入50万元，企业债券利息收入12万元；(2)发生财务费用150万元，其中向银行支付利息60万元，因向非关联方乙企业借款1000万元支付给乙企业的全年利息75万元（银行同期同类贷款年利率为6%）；(3)发生销售费用1500万元，其中广告费750万元,业务宣传费180万元；(4)发生管理费用320万元，其中业务招待费60万元；(5)发生营业外支出90万元，其中通过当地民政部门向公益事业捐赠80万元，冈拖欠税款，被税务机关加收滞纳金10万元。假定：甲企业的其他财务资料中的内容均符合税法规定。要求：根据上述资料，回答下列问题。

甲企业发生的下列支出中，可以在企业所得税前全额扣除的是( )。

A:向银行支付的利息60万元 B:向乙企业支付的利息75万元 C:通过当地民政部门向公益事业捐赠的80万元 D:被税务机关加收滞纳金10万元

某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年,年贷款利率为6%,按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。

若将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资的主体为( )。

A:国家 B:政府 C:企业 D:个人

某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年,年贷款利率为6%,按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。

对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为( )。

A:贷款利率上调 B:房价下跌 C:房地产周期波动 D:资本价值变化

张某欲购买一总价为180万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的60%，其余为银行提供的贷款年利率为8%,贷款期限为8年,按季等额还本付息的抵押贷款。

银行提供的抵押贷款的实际年利率为( )。

A:8.00% B:8.16% C:8.24% D:8.30%

甲公司在面积为10000的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45%，总楼层为6层，一层和二层面积相等，三层以上为标准层，总建筑面积为20000m。建成后，某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价，经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告，确定该写字楼的成本为6800万元。经估价师测算，确定甲公司会计凭证上记录的写字楼成本项目是客观和真实的，且该写字楼可实现的市场价格为8840万元，若全部销售可以获得利润680万元。乙银行经过审查估价报告和甲公司的财务报表，向甲公司提供了抵押贷款5500万元，期限为3年。甲公司按照银行要求向丙保险公司投保了企业财产保险基本险，并设定了附加保险。

甲公司取得的贷款属于( )。

A:自营贷款 B:委托贷款 C:短期贷款 D:担保贷款

某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理，程某在验房时，发现存在墙面渗水,管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费,住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。

程某在办理住房公积金贷款时，工作人员做了如下解释，正确的为( )。

A:住房公积金贷款实行低利率政策 B:使用住房公积金贷款的职工在还贷期间，不能提取住房公积金 C:程某未还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款 D:住房公积金贷款按法定利率调整时间分段计息

某银行会计报告提供的相关资料如下：一级资本为100亿元;贷款余额为1200亿元，其中，正常类贷款900亿元，关注类贷款200亿元，次级类贷款80亿元，可疑类贷款10亿元，损失类贷款10亿元;长期次级债为5亿元;贷款损失准备金余额为120亿元;调整后表内外资产余额为2000亿元。

该银行不良贷款包括()。

A:关注类贷款 B:次级类贷款 C:可疑类贷款 D:损失类贷款