李先生参加了X市的住房公积金制度,打算购买一套价值50万元的自住普通住房。首付房款为房价的30%。李先生打算申请个人住房公积金贷款,根据X市的相关规定,李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。由于个人住房公积金贷款仍不足以支付剩余的房款,李先生准备申请个人住房商业性贷款。
个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保,没有担保的,不予贷款。则下列选项不属于个人住房公积金贷款的担保方式是( )。
A:抵押加一般保证 B:抵押加购房综合险 C:质押担保 D:第三人担保
小张夫妇2006年初购买了一套价格100万元的住房,支付首付款30万万元,银行贷款利率为6.12%,贷款期限20年,采取等额本息还款法。2006年8月19日,中国人民银行要求提高贷款利率,五年期以上的贷款年利率为6.84%。按照相关规定,小张夫妇需要在2007年按照新的贷款利率向银行偿还贷款。
由于贷款利率提高,小张夫妇的每月还贷额增加为( )。
A:4659元 B:5349元 C:8759元 D:6743元
某生物制药公司年销售净额280万元,息税前利润80万元,固定成本32万元,变动成本总额168万元,资产总额200万元,负债资本比率为40%,综合债务利率为12%,公司的所得税税率为33%。预计3年后,公司的资产总额达到1000万元,负债率会提高到60%。在此期间,需新增贷款500万元,期限3年,贷款年利率为15%,每年付息一次,筹集费率为0.1%。 根据以上资料,回答下列问题:
如果该公司的财务杠杆系数提高,则( )。
A:当公司息税前利润减少时,每股收益会以更大的幅度减少 B:当公司每股收益减少时,息税前利润会以更大的幅度减少 C:当公司产销量减少时,息税前利润会以更大的幅度减少 D:公司财务风险提高
某上市公司2010年的营业额为8亿元,息税前利润为2.2亿元,公司的资产总额为24亿元,负责总额为16亿元,债务年利息额为1.1亿元。公司计划2011年对外筹资3亿元投资一个新项目,筹资安排初步确定为发行股票筹资1亿元,从银行贷款2亿元。经过估算,发行股票的资本成本率为15%,银行贷款的资本成本率为7%。
如果公司提高银行贷款在筹资总额中的比重,则( )。
A:公司综合资本成本率会降低 B:公司综合资本成本率会提高 C:公司资产负债率会提高 D:公司资产负债率会降低
某生物制药公司年销售净额280万元,息税前利润80万元,固定成本为32万元,变动成本总额为168万元,资产总额为200万元,负债资产比率为40%,综合债务利率为12%,公司的所得税税率为25%。预计3年后,公司的资产总额达到1000万元,负债率会提高到60%。在此期间,需新增贷款500万元,期限3年,贷款年利率为15%,每年付息一次,筹资费率为0.1%。根据上述资料,回答下列问题:
如果该公司的财务杠杆系数提高,则( )。
A:当公司息税前利润减少时,每股收益会以更大的幅度减少 B:当公司每股收益减少时,息税前利润会以更大的幅度减少 C:当公司产销量减少时,息税前利润会以更大的幅度减少 D:公司财务风险提高
( )是指为提高贷款偿还的可能性,降低银行资金损失的风险,银行在发放贷款时要求借款人提供担保,以保障贷款债权实现的贷款。
A:信用贷款 B:担保贷款 C:质押贷款 D:抵押贷款
担保贷款分类不包括[ ]
A:保证担保贷款 B:抵押担保贷款 C:质押担保贷款 D:保险担保贷款
下列关于贷款担保的说法,错误的是( )。
A:是为提高贷款偿还的可能性,降低银行资金损失的风险,由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供的一种保证 B:贷款的担保人能取代借款人的信用状况 C:贷款的担保并不一定能确保贷款得以足额偿还 D:贷款有保证、抵押、质押三种形式
下列关于贷款担保的说法,错误的是( )。
A:是为提高贷款偿还的可能性,降低银行资金损失的风险,由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供的一种保证 B:贷款的担保人能取代借款人的信用状况 C:贷款的担保并不一定能确保贷款得以足额偿还 D:贷款有保证、抵押、质押三种形式