地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫作“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫作“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。 如果以下陈述为真，哪一项最好地解释了上述看似不一致的现象（）？

题库:邮政储汇业务员考试 类型:最佳选择题 时间:2017-06-30 14:49:40 免费下载:《单项选择题》Word试卷

地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫作“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫作“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。 如果以下陈述为真，哪一项最好地解释了上述看似不一致的现象（）？
A.B市的这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价
B.今年B市实行了全国最严格的房地产调控政策
C.目前拍卖土地所得是地方政府重要的财政来源
D.B市的这块地在第二次上市时，开发商的竞争程度远比第一次激烈

本题关键词:土地楼面价格,地基土,冻土地基,土质地基,地基土层,地基填土,原土地基,土坝地基,砂土地基,地基土液化;