某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售，该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除，采用产权调换方式按原面积安置。原房屋重置价为600元/平方米，经评估人员确定为七成新。目前市场价为1500元/平方米，新建房工程造价1300元/平方米，市场价2500元/平方米。

该房地产开发公司在房屋建设期间预售，必须满足的条件是取得（ ）。

A:土地使用权证 B:建设工程规划许可证 C:预售许可证 D:房屋所有权证

某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售，该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除，采用产权调换方式按原面积安置。原房屋重置价为600元/平方米，经评估人员确定为七成新。目前市场价为1500元/平方米，新建房工程造价1300元/平方米，市场价2500元/平方米。根据上述资料，回答下列问题：

该房地产开发公司在房屋建设期间预售，必须满足的条件是取得（ ）。

A:房屋所有权证 B:建设工程规划许可证 C:预售许可证 D:土地使用权证

2002年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期房屋征收工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积为160m的砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿，经评估确认补偿单价为3200元／m；现开发商以附近小区一套156m建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋现行市价为3600元／m。2002年8月双方办理了房屋产权调换手续。

进行产权调换房屋差价结算时，被征收人应补交的房屋差价款为( )元。

A:64000 B:49600 C:12800 D:14400

2002年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期房屋征收工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积为160m^2的砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿，经评估确认补偿单价为3200元／m^2；现开发商以附近小区一套156m^2建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋现行市价为3600元／m^2。2002年8月双方办理了房屋产权调换手续。

开发商因工作需要欲继续使用上述156m^2房屋，遂与被征收入商议，被征收人同意将该产权调换的房屋租用给开发商使用，并以房租冲抵应补交的产权调换房屋差价款，双方议定房租为2500元／月，租赁期间使用该房屋的其他相关费用均由使用人负担，若双方议定的收益率为6%，问最少租用( )个月后被征收入应补交的差价款可以全部冲抵。

A:12 B:18 C:21 D:24

某市规划局认定刘某所建房屋违反规划，向刘某送达《拆除所建房屋通知》，要求刘某在15日内拆除房屋。到期后，刘某未拆除所建房屋，市规划局送达《关于限期拆除所建房屋的通知》，要求刘某在10日内自行拆除，否则将依法强制拆除所建房屋。根据行政法理论和有关法律、法规规定，下列关于本案市规划局通知行为的法律性质和程序要求的说法中，正确的有（）。

A:《拆除所建房屋通知》属于行政强制措施，具有可诉性 B:《拆除所建房屋通知》属于行政处罚决定，具有可诉性 C:《拆除所建房屋通知》属于行政征收决定，不具有可诉性 D:《关于限期拆除所建房屋的通知》属于强制执行前的催告行为，不具有可诉性 E:《拆除所建房屋通知》属于行政强制执行决定，具有可诉性

规划局认定一公司所建房屋违反规划，向该公司发出《拆除所建房屋通知》，要求公司在15日内拆除房屋。到期后，该公司未拆除所建房屋，该局发出《关于限期拆除所建房屋的通知》，要求公司在10日内自动拆除，否则将依法强制执行。下列哪些说法是正确的

A:《拆除所建房屋通知》与《关于限期拆除所建房屋的通知》性质不同 B:《关于限期拆除所建房屋的通知》系行政处罚 C:公司可以对《拆除所建房屋通知》提起行政诉讼 D:在作出《拆除所建房屋通知》时，规划局可以适用简易程序

规划局认定一公司所建房屋违反规划，向该公司发出《拆除所建房屋通知》，要求公司在15日内拆除房屋。到期后，该公司未拆除所建房屋，该局发出《关于限期拆除所建房屋的通知》，要求公司在10日内自动拆除，否则将依法强制执行。下列哪些说法是正确的(行政法与行政诉讼法)

A:《拆除所建房屋通知》与《关于限期拆除所建房屋的通知》性质不同 B:《关于限期拆除所建房屋的通知》系行政处罚 C:公司可以对《拆除所建房屋通知》提起行政诉讼 D:在作出《拆除所建房屋通知》时，规划局可以适用简易程序

拆除公益事业房屋的补偿形式不包括( )。

A:拆迁人按照被拆除房屋及其附属物的原有使用性质和规模重新建造，就是还建，以实物补偿 B:拆迁人按照被拆除房屋及其附属物的重置价格进行补偿，不考虑被拆除房屋的成新和结构因素，这是以实物补偿 C:报经政府批准，根据城市规划的整体布局和要求，由当地人民政府统筹安排建设 D:报经政府批准，根据城市规划的整体布局和要求，由当地房产部门统筹安排建设 E:拆迁人按照被拆除房屋及其附属物的重置价格进行补偿，不考虑被拆除房屋的成新和结构因素，这是以货币形式补偿

拆除公益事业房屋的补偿形式不包括( )。

A:拆迁人按照被拆除房屋及其附属物的原有使用性质和规模重新建造，就是还建，以实物补偿 B:拆迁人按照被拆除房屋及其附属物的重置价格进行补偿，不考虑被拆除房屋的成新和结构因素，这是以实物补偿 C:报经政府批准，根据城市规划的整体布局和要求，由当地人民政府统筹安排建设 D:报经政府批准，根据城市规划的整体布局和要求，由当地房产部门统筹安排建设 E:拆迁人按照被拆除房屋及其附属物的重置价格进行补偿，不考虑被拆除房屋的成新和结构因素，这是以货币形式补偿