甲房地产公司通过出让方式取得了一宗20公顷土地50年的使用权，按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该地的建筑容积率为25。两年后，甲将该项目依法转让给乙，甲取得的增值额为500万元，扣除项目金额为1000万元。根据上述资料，回答下列问题：

在土地使用权出让合同中包含的内容有( )。

A:出让期限 B:出让金的使用安排 C:出让金的数额及支付方式 D:出让土地的自然状况

甲房地产公司通过出让方式取得了一宗20公顷土地50年的使用权，按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该地的建筑容积率为25。两年后，甲将该项目依法转让给乙，甲取得的增值额为500万元，扣除项目金额为1000万元。根据上述资料，回答下列问题：

国有建设用地使用权出让的特征有( )。

A:建设用地使用权出让是一种国家垄断行为 B:建设用地使用权无使用期限限制 C:建设用地使用权出让是有偿的 D:建设用地使用权可分别设立

甲房地产公司通过出让方式取得了一宗2公顷土地50年的使用权，按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该土地的建筑容积率为2.5。两年后，甲将该项目依法转让给乙，甲取得的增值额为50万元，扣除项目金额为100万元。 根据上述资料，回答下列问题：

在土地使用权出让合同中包含的内容有(　)。

A:出让土地的自然状况 B:出让金的数额及支付方式 C:出让金的使用安排 D:出让期限

甲房地产公司通过出让方式取得了一宗2公顷土地50年的使用权，按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该土地的建筑容积率为2.5。两年后，甲将该项目依法转让给乙，甲取得的增值额为50万元，扣除项目金额为100万元。 根据上述资料，回答下列问题：

甲将土地使用权依法转让以后，乙(　)。

A:对该土地拥有48年的使用权 B:应承担土地使用权出让合同中规定的原土地使用权受让人的义务 C:享有土地使用权出让合同中规定的出让方的权利 D:应向甲支付已交纳的土地使用权出让金

划拨国有土地使用权变更登记的前提条件不包括（）。

A:土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人 B:领有国有土地使用证及地上建筑物和其他附着物合法的产权证明 C:新用途必须符合规划 D:签订出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金

项目进行过程变更的条件是（）

A:项目负责人发生变更 B:项目时间发生改变 C:费用超过该项目立项审批总金额10%以上 D:以上全是

合同变更的条件有（）。

A:依据法律的规定； B:当事人之间已存在有效的合同关系； C:当事人须就合同内容变更达成合意； D:须有合同权利义务关系之变更； E:合同的变更是合同全部内容的变更。

合同变更的条件是：( )。

A:(A) 原本存在着有效的合同关系 B:(B) 合同内容发生变化，如标的物数量的增减，价格或酬金的增减以及期限的改变等 C:(C) 合同的变更需经当事人协商一致 D:(D) 因不可抗力致使合同不能达到目的

合同变更的必要条件是( )。

A:变更合同主体 B:变更合同内容 C:协商一致 D:互惠互利