供求关系是决定商品价格的根本因素，而无论是供给还是需求，都会受到许多其他因素的影响。以大豆市场为例，2002年黄大豆市场的转基因政策对国内大豆市场产生持续影响。

供求的季节特征会引发价格的季节性波动。一般来说，国内大豆市场的特点是( )。（多选）

A:3,4月份，南美新豆上市，进口量增加，致使现货市场价格回落或跌到谷底 B:5,6月份消费旺季的来临，价格缓慢回升 C:7,8月份青黄不接，价格达到年内顶峰 D:10月份后，由于北半球新豆上市，价格再次回落或跌倒谷底

跨期套利是在同一市场同时买入和卖出同种商品的不同交割月份的期货合约。

下列关于跨期套利理论基础的说法，正确的是( )。（多选）

A:同一商品不同月份合约之间的最大月间价差由持有成本来决定 B:持有成本=交易费用+增值税+仓储费+存货资金占用成本+其他费用 C:理论期货价格=现货价格+运输费用+持有成本 D:远期合约期货价格≤近期合约期货价格+持有成本，理论上不同月份合约间的正常价差应该小于或者等于持有成本，否则就会出现套利机会。

跨期套利是在同一市场同时买入和卖出同种商品的不同交割月份的期货合约。

2009年7月，国内外商品市场在强烈的通胀预期推动下，价格出现了较大幅度上涨，包括PVC。但是在现货疲弱，同时市场看涨气氛又很浓厚的环境下，远期合约往往会成为资金追捧的对象。从7月17日开始至7月28日，资金不断流入PVC0911合约，PVC0911合约价格从7025元／吨价格涨至7270元／吨，同期的PVC0909月合约价格从7000元／吨涨至7065元／吨。此时，投资者应( )。（单选）

A:买0909合约抛0911合约，并可收益180元／吨 B:买0909合约抛0911合约，并可收益270元／吨 C:买0911合约抛0909合约，并可收益180元／吨 D:买0911合约抛0909合约，并可收益270元／吨

某商品住宅在建工程，土地总面积为15000m，容积率为2．5，已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/m。

该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减太( )。

A:征地拆迁费用 B:后续开发的必要支出 C:商品住宅建筑安装工程费 D:后续开发的必要支出及应得利润

A省B市D房地产开发公司2007年获得房地产开发一级资质，同年还获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。2013年3月，D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权，总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼拆迁，D房地产开发公司聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了拆迁估价。经估价，该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司要求，E房地产估价有限公司还完成了该项目的市场分析报告。据此，请回答以下问题：

E房地产估价有限公司在房地产市场分析报告中，关于影响商品房供给的因素分析中，正确的是( )。

A:在影响商品房供给的其他因素既定不变的条件下，当前商品房市场的价格与其供给量之间存在负相关关系 B:当高档商品房价格不变，而普通商品房价格上涨，开发商应增加普通商品房的开发建设 C:尽管受国家政策调控因素影响，小面积户型成为今后住房供应的主要户型，为追求经济效益，仍需加大大面积户型商品房的开发建设 D:受国家政策调控因素影响，预计未来几年，高档商品房价格将下降，开发商应减少对高档商品房的开发建设

W房地产开发公司征收A省B县C村基本农田以外的耕地20hm，拟建一经济适用住房小区，并委托某房地产估价机构对被征收房屋的市场价格进行了评估。支付土地补偿费和安置补助费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后，W公司将项目整体转让给甲公司，甲公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm的土地用于开发商品住宅，按规定补交了750万元的地价。甲公司采取先建商品住宅方式，当商品住宅建设一段时间后，甲公司用在建工程（价值约为3000万元）作抵押从D建行获得了一部分资金，在取得《商品房预售许可证》并经银行同意，并委托乙公司代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。请回答以下问题：

在代理商品房预（销）售中，乙公司( )。

A:应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续 B:发布商品房预售广告不得涉及装修内容 C:不得收取佣金以外的其他费用 D:不必向买受人出具商品房的有关证件

W房地产开发公司征收A省B县C村基本农田以外的耕地20hm，拟建一经济适用住房小区，并委托某房地产估价机构对被征收房屋的市场价格进行了评估。支付土地补偿费和安置补助费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后，W公司将项目整体转让给甲公司，甲公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm的土地用于开发商品住宅，按规定补交了750万元的地价。甲公司采取先建商品住宅方式，当商品住宅建设一段时间后，甲公司用在建工程（价值约为3000万元）作抵押从D建行获得了一部分资金，在取得《商品房预售许可证》并经银行同意，并委托乙公司代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。请回答以下问题：

代理乙公司代理预（销）售商品房须向购房人出示( )。

A:《商品房预售许可证》 B:商品房销售广告 C:房屋综合验收合格证明 D:甲公司出具的商品房销售委托书

某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为2. 5，已正常开发建设16十月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22十月，相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。

该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去()

A:征地拆迁费用 B:已投入的开发建设费用 C:商品住宅建筑安装工程费 D:后续开发的必要支出及成得利润

在市场上某商品供不应求，价格居高不下时政府实行最高限价措施的效果是（）。

A:减少商品供给 B:扩大商品供给 C:抑制消费需求 D:稳定消费需求 E:刺激消费需求

甲企业与乙企业签订协议约定共同投入到市场上商品的总量，以保持供不应求的局面。这种协义属于( )。

A:限定转售数量的纵向垄断协议 B:分割销售市场的横向垄断协议 C:同定向第三人转售价格和数量的纵向垄断协议 D:限制销售数量的横向垄断协议