商业柜台出租，各种铺面出租和住房出租等都不包含着土地使用权的出租。（　）。

写字楼出租过程中，物业管理师常要计划R/U系数，它是（）。

A:可出租面积/出租单元内建筑面积 B:出租单元内建筑面积/可出租面积 C:可出租面积/出租单元内使用面积 D:出租单元内使用面积/可出租面积

张某未经著作权人的许可，将其购买的正版武侠小说和录像制品光盘进行出租。对此，下列哪些说法是正确的？（）

A:张某出租武侠小说的行为构成侵权，出租录像制品光盘的行为不构成侵权 B:张某出租武侠小说的行为不构成侵权，出租录像制品光盘的行为构成侵权 C:张某出租武侠小说的行为和出租录像制品光盘的行为均构成侵权 D:张某出租武侠小说的行为和出租录像制品光盘的行为均不构成侵权

下列关于出租房的说法错误的是( )。

A:出租率不是开房率 B:出租房不包括内部工作用房 C:出租房包括招待用房 D:开房率大于出租率

写字楼出租过程中，物业管理师常要计算R/U系数，它是( )。

A:可出租面积/出租单元内建筑面积 B:出租单元内建筑面积/可出租面积 C:可出租面积/出租单元内使用面积 D:出租单元内使用面积/可出租面积

出租共有房屋，须提交( )的证明。

A:个人出租 B:出租当事人的出租 C:物业管理企业的出租 D:其他共有人同意出租

张某未经著作权人的许可，将其购买的正版武侠小说和录像制品光盘进行出租。对此，下列哪些说法是正确的（）？

A:张某出租武侠小说的行为构成侵权，出租录像制品光盘的行为不构成侵权 B:张某出租武侠小说的行为不构成侵权，出租录像制品光盘的行为构成侵权 C:张某出租武侠小说的行为和出租录像制品光盘的行为均构成侵权 D:张某出租武侠小说的行为和出租录像制品光盘的行为均不构成侵权

零售商业物业的租金是以（）为基础计算的。

A:每一个独立出租单元的总出租面积 B:每一个独立出租单元的各个部分的面积 C:所有出租单位的总面积 D:每一个独立出租单位的总出租面积或者所有出租单位的总面积