2011年，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下： （1）公司经营用房10栋，价值3000万元； （2）自2011年1月，将1栋出租给某公司作办公用房，租期为1年，租金5万元，由于特殊情况，于6月初收回进行大修理，大修理时间为7个月； （3）2栋用于本公司职工幼儿园，价值400万元； （4）3栋已被有关部门认定为危房，于2011年7月开始停止使用，价值600万元； （5）另外4栋是待售开发产品，价值900万元。 （6）该企业所在地房产税计算余值的扣除比例为20%。

2011年待售开发产品应缴房产税为( )万元。

A:10.80 B:8.64 C:4.32 D:0

对房地产开发企业将开发产品先出租再出售的业务的检查，凡将开发产品转作 ( )的，应视同销售，其租赁期间取得的价款应按租金确认收入的实现，出售时再按销售( )确认收入的实现。

A:固定资产，固定资产 B:经营性资产，资产 C:出租开发产品，开发产品 D:固定资产，开发产品

房地产开发企业发生的下列行为，应视同销售开发产品确认收入计算企业所得税的有( )。

A:将待售开发产品转作经营行资产的 B:将待售开发产品以临时租赁方式出租的 C:将开发产品用作对外投资以及分配给投资者的 D:将开发的产品换取其他企事业单位非贷币性资产的

房地产开发企业开发产品完工是确认开发产品销售收入的前提条件，下列各项：中可作为判断房地产开发企业开发产品已完工条件的有( )。

A:竣工证明已报房地产管理部门备案的开发产品(成本对象) B:已开始投入使用的开发产品(成本对象) C:已取得了初始产权证明的开发产品(成本对象) D:已取得最终产权登记证明的开发产品(成本对象)

按现行企业所得税的规定，下列项目中，符合房地产开发企业(内资)开发产品视同销售行为规定的有( )。

A:将开发产品用于样品 B:将开发产品用于出租 C:将开发产品用于对外投资 D:用开发产品换取钢材

房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本是（）。

A:经营成本 B:开发产品成本 C:期间费用 D:开发项目总投资

房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本是（）。

A:经营成本 B:开发产品成本 C:期间费用 D:开发项目总投资

房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本是（　　）。

A:经营成本 B:开发产品成本 C:期间费用 D:开发项目总投资