2012年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2013年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C中介公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。据此背景，回答下列问题：

该住宅小区项目，不可能采取的建设用地使用权方式是( )。

A:划拨 B:挂牌出让 C:拍卖出让 D:招标出让

2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题：

该小区的住宅平均层数为( )。

A:5 B:7 C:10 D:12

2012年1月，A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告，广告包含了"本公司销售让利活动，所售东方花园小区商品房均提供防盗门,地下车库,屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后，与B房地产开发公司签订了购房合同，并交付购房定金4万元，该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2013年2月交房。随后，马某一次性支付16万元。至2013年4月，该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现，东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。马某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

B房地产开发公司在报纸上发布房地产广告，应提供真实,合法,有效的证明文件包括( )。

A:B房地产开发公司资质证书 B:东方花园小区《商品房预售许可证》 C:东方花园小区位置示意图 D:东方花园小区土地使用权证书

2012年1月，A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告，广告包含了"本公司销售让利活动，所售东方花园小区商品房均提供防盗门,地下车库,屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后，与B房地产开发公司签订了购房合同，并交付购房定金4万元，该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2013年2月交房。随后，马某一次性支付16万元。至2013年4月，该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现，东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。马某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

下列B房地产开发公司在该广告中的内容，符合房地产广告要求的有( )。

A:该房地产广告中表现东方花园小区项目位置，以A市火车站距该小区位置需15分钟时间来表示 B:该房地产广告中清楚表示"每平方米建筑面积3000元"为实际的销售价格，并明示该价格的有效期限 C:该房地产广告中表明了以建筑面积计价 D:该房地产广告中，对涉及贷款服务的，载明了提供贷款的银行名称及贷款额度,年期等

对于以直放站为信号源的系统，施主小区信号强度减次强小区信号强度（）

A:5dBm B:6dBm C:8dBm D:10dBm

当其他小区信号强度超过服务小区信号（）dB，发生空闲状态切换。

A:1 B:2 C:3 D:4

在【小区描述数据表】中，A小区的“切换候选小区最小下行功率”设置为A1，B小区的“切换候选小区最小下行功率”设置为B1，以下说法正确的是：（）

A:“切换候选小区最小下行功率”在目前的切换算法中未使用； B:B小区为服务小区时，A小区要进入B小区的切换候选队列，必须要求A小区的下行接收信号电平大于B1； C:A小区作为服务小区时，其所有邻小区的接收电平都必须高于A1才能进入切换候选队列； D:B小区为服务小区时，A小区要进入B小区的切换候选队列，必须要求A小区的下行接收信号电平大于A1。

如果MS通话中占用的是BCCH载波，在未开跳频和功控情况下，LOCATING算法使用的服务小区下行信号强度表达式为（）。

A:MS测到服务小区下行信号强度＋BSPWRT-BSPWRB B:MS测到服务小区下行信号强度＋BSTXPWR-BSPWR＋tch－bcch C:MS测到服务小区下行信号强度＋BSPWR-BSTXPWR D:MS测到服务小区下行信号强度

已知A，B两小区采用下行K算法，小区间参数KOFFSET=0，KHYST=3，MS在A小区内通话，下行质量rxqual=6，服务小区A的信号强度为-75dBm，邻小区B的信号强度为-80dBm，如果MS能从A小区质差切换到B小区，下面哪组参数设置比较合理（）。

A:qlimdl=75，bqoffset=6 B:qlimdl=55，bqoffset=6 C:qlimdl=55，bqoffset=3 D:qlimdl=75，bqoffset=3

对于室外直放站，要求施主小区信号强度一次强小区信号强度≥（）dB。

A:6 B:10 C:12