本题涉及印花税,营业税,城建税(及教育费附加),土地增值税。 某市一内资房地产开发公司2013年开发一个项目，有关经营情况如下： (1)该项目商品房全部销售，取得销售收入4000万元，并签订了销售合同； (2)签订土地购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款600万元，相关税费50万元； (3)发生土地拆迁补偿费200万元，前期工程费100万元，支付工程价款750万元，基础设施及公共配套设施费150万元，开发间接费用60万元； (4)发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元； (5)该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%。 已知：购销合同的印花税税率为0.3‰；产权转移书据的印花税税率为0.5‰。 要求：根据上述资料，回答下列(1)~(5)小题。

该房地产开发公司计算土地增值税时相关扣除项目的说法中，正确的是( )。

A:准予扣除土地使用权费=600+50=650(万元) B:准予扣除房地产开发成本=200+100+750+150+60=1260(万元) C:准予扣除房地产开发费用=(650+1260)x20%=382(万元) D:准予扣除"其他扣除项目金额"=(650+1260)x5%=95.5(万元)

土地增值税实行四级超额累进税率是( )。

A:增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30% B:增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，税率为40% C:增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为50% D:增值额超过扣除项目金额150%，未超过150%的部分，税率为50% E:增值额超过扣除项目金额200%以上部分，税率为60%

土地增值税实行的税率为（）。

A:全额累进税率 B:超额累进税率 C:超倍累进税率 D:超率累进税率

根据《土地增值税暂行条例》的规定，我国土地增值税实行的税率属于 ( )。

A:比例税率 B:超额累进税率 C:定额税率 D:超率累进税率

土地增值税实行的税率是（）。

A:差别比例税率 B:三级超率累进税率 C:固定比例税率 D:四级超率累进税率

下列有关土地增值税的说法中，不正确的有______。

A:土地增值税实行定额税率 B:土地增值税实行单一定率税率 C:土地增值税实行超率累进税率 D:普通商品住宅出售计征土地增值税时，扣除项中允许扣除相当于合理利润的部分 E:土地增值税的征税范围包括国有及集体土地、地上建筑物及其他附着物

下列有关土地增值税的说法中正确的有( )。

A:土地增值税实行定额税率 B:土地增值税实行单一定率税率 C:土地增值税实行超额累进税率 D:普通商品住宅出售计征土地增值税时，扣除项中允许扣除相当于合理利润的部分 E:土地增值税的征税范围包括国有及集体土地、地上建筑物及其他附着物

土地增值税实行的税率是()。

A:差别比例税率 B:三级超率累进税率 C:固定比例税率 D:四级超率累进税率