某零售商计划从四个备选地区中选择一个合适的地区开设一家零售商店，每个地区购买某类商品的潜在顾客数(C),每一顾客平均购买额(RE),经营同类商品的店铺营业总面积(RF)等数据信息如下表所示。一旦零售商选择了合适的地区后，将着手在该地区进行店铺选址。 根据以上资料，回答下列问题：

关于零售饱和指数(IRS)的说法，正确的是( )。

A:零售饱和指数越大，店铺的商圈范围就越大 B:零售饱和指数越大，店铺的商圈范围就越小 C:零售饱和指数小的地区，一定没有发展潜力 D:在零售饱和指数较高的市场中选址，更容易获得较高的利润

关于零售商业物业的表述，不正确的是（）。

A:零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群 B:为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务 C:零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺 D:综合用途物业内零售商场的规模往往受到一定的限制

关于零售商业物业，下列说法错误的是（）。

A:零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业 B:在房地产开发与投资领域，零售商业物业又称为商业地产 C:传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区 D:近十年来，全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年30%以上的速度增长

零售店店主在选择入住的零售商业物业时，首要考虑的因素是（）。

A:零售商业物业规模 B:交通便利 C:停车方便 D:交通的便利性和零售商业物业的显著性

零售商业物业又称为( )。

A:商业地产 B:零售物业 C:商业物业 D:零售地产

零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于( )。

A:零售商业物业距离项目所处地点 B:零售商业物业辐射区域分析的结果 C:零售商业物业辐射区域和影响范围 D:零售商业项目的规模、类型及位置

关于零售商业物业的表述，不正确的是( )。

A:零售商业物业可以是经营零售业的建筑 B:为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务 C:零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺 D:综合用途物业内零售商场的规模往往受到一定的限制

关于零售商业物业的表述，下列说法不正确的是( )。

A:零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群 B:为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务 C:零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺 D:综合用途物业内零售商场的规模往往受到一定的限制

零售商业物业又称为( )。

A:商业地产 B:零售物业 C:商业物业 D:零售地产