某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权，准备用其建造一所公立学校，但该土地上还有一建筑面积为1000平方米的商业用房需要拆迁，该商业用房的目前市价为5000元每平方米。

拆迁补偿采取产权调换的方式，偿还房屋的目前市场价为6000元每平米，建筑面积为900平米，则双方的结算差价为( )元。

A:100000 B:600000 C:400000 D:500000

江某于2010年12月购买了一套普通住房，2013年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。

张某调换的房屋比原房价多7万元，则张某( )。

A:无需缴纳房产税 B:应缴纳土地增值税 C:应缴纳个人所得税 D:应按调换房屋价值的全额缴纳契税

江某于2010年12月购买了一套普通住房，2013年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。

房屋产权调换，张某与甲企业应办理房屋所有权( )。

A:初始登记 B:转移登记 C:变更登记 D:更正登记

2002年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期房屋征收工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积为160m的砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿，经评估确认补偿单价为3200元／m；现开发商以附近小区一套156m建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋现行市价为3600元／m。2002年8月双方办理了房屋产权调换手续。

进行产权调换房屋差价结算时，被征收人应补交的房屋差价款为( )元。

A:64000 B:49600 C:12800 D:14400

某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元／m补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记簿上记载的该房屋建筑面积50m，实际建筑面积为60m，其中10m建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80m，其被拆迁房屋的市场价格为13.85万元。

关于安置李某的说法，正确的为( )。

A:应由拆迁入负责安置 B:应由刘某负责安置 C:如果房屋租赁合同及时解除，无安置义务 D:如果房屋租赁合同未解除，在未实行安置的情况下，临时过渡房屋应由李某居住

某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元／m补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记簿上记载的该房屋建筑面积50m，实际建筑面积为60m，其中10m建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80m，其被拆迁房屋的市场价格为13.85万元。

关于刘某申请安置房的房屋登记的说法，正确的为( )。

A:签订房屋买卖合同后，房地产开发企业应当申请预告登记 B:签订房屋买卖合同后，刘某应当申请商品房预售合同登记备案 C:房地产开发企业未按约定与刘某申请预告登记，刘某可以单方申请预告登记 D:房屋竣工交付后，刘某应当申请房屋初始登记

某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元／m补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记簿上记载的该房屋建筑面积50m，实际建筑面积为60m，其中10m建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80m，其被拆迁房屋的市场价格为13.85万元。

关于刘某取得安置房应缴纳税费的说法，正确的为( )。

A:应缴纳房屋所有权登记费80元 B:免征营业税 C:免征契税 D:无须交纳土地增值税

城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，( )。

A:估价时点应当与评估被拆迁房屋的房地产市场价格的估价时点相一致 B:期房产权调换差价=所调换期房的未来市场价值-被拆迁房屋的现在市场价值 C:期房产权调换差价=所调换期房的现在市场价值-被拆迁房屋的未来市场价值 D:期房的区位,用途,面积,结构,档次等，应以双方拆迁安置补偿协议中约定的为准 E:在原地实行产权调换时，差价不应大于被拆迁房屋市场价格的20%

城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，( 　)。

A:估价时点应当与评估被拆迁房屋的房地产市场价格的估价时点一致 B:期房产权调换差价=所调换期房的未来市场价值-被拆迁房屋的现在市场价值 C:期房产权调换差价=所调换期房的现在市场价值-被拆迁房屋的未来市场价值 D:期房的区位、用途、面积、建筑结构等，应以拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中约定的为准 E:在原地实行产权调换时，差价不应大于被拆迁房屋市场价格的20%

城市房屋拆迁补偿中产权调换房屋差价的结算依据是（）。

A:被拆迁房屋与产权调换房屋的结构差价 B:被拆迁房屋与产权调换房屋的重置价格的差价 C:被拆迁房屋的评估价与产权调换房屋的成本价的差价 D:被拆迁房屋的市场评估价与产权调换房屋的成本价的差价