关于售房单位的维修养护责任叙述正确的有（）。

A:公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由售房单位承担维修养护责任 B:售房单位可以自行维修养护，也可以委托其他房地产经营管理单位即物业服务企业，承担维修养护责任 C:住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向购房人收取 D:维修养护费用不足时，暂由原售房单位承担 E:电梯、__水泵房、供暖锅炉房等共用设施设备的运行，按房地产主管机构的规定执行

出售公有住宅的维修资金，由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存的部分属于业主所有，公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。

A:业主 B:售房单位 C:业主和售房单位共同 D:建设单位

出售公有住宅的维修资金，由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存的部分属于（）所有，公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有。

A:业主 B:售房单位 C:业主和售房单位共同 D:建设单位

商品住房的购房者在购房时向售房单位缴交的维修基金属（）所有。

A:购房者个人 B:全体业主共同 C:售房单位 D:物业管理公司

住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向（）收取。

A:用房人 B:购房人 C:建设单位 D:社区委员会

在出售公有住房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取专项维修资金，该部分专项维修资金属( )所有。

A:全体购房人 B:公有住房售房单位 C:物业服务企业 D:政府房改管理部门

购房者按购房款2%的比例向售房单位缴纳专项维修资金，代为收取的专项维修资金属( )。

A:产权人所有 B:全体业主共同所有 C:可计入住宅销售收入 D:不计入住宅销售收入

从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于( )所有。

A:公有住房维修单位 B:公有住房售房单位 C:公有住房管理单位 D:公有住房使用单位

在出售公有住房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取专项维修资金，该部分专项维修资金属( )所有。

A:全体购房人 B:公有住房售房单位 C:物业服务企业 D:政府房改管理部门