财务管理是旅行社管理的重要部分，它包括固定资产管理,成本费用,营业收入和利润管理，请分析一下问题，

下列哪项固定资产应计提折旧( )

A:不使用的房屋 B:经营租赁租入的固定资产 C:融资租赁租入的固定资产 D:季节性使用设备

2010年某市各县区根据中央及省市要求分别成立了集体资产清产核资领导小组，对全市农村集体资产全面清查，目前，全市已全面完成农村集体经济组织的资产清查工作，摸清了全市9889个基本清查单位农村集体资产的占有使用情况；全市村级占有集体资产75.2亿元，占资产总额的92.4%；其他单位有偿占有集体资产3.4亿元，占4.2%；其他单位无偿占有集体资产2.8亿元，占3.4%。清理集体各种流动负债,长期负债24.2亿元。全市共界定集体资产总额37.7亿元，其中：属集体资产定22.1亿元，属集体积累界定15.6亿元；属村集体资产界定27.1亿元，属乡级经济资产界定10.6亿元；村级集体资产权界定率为68.3%，乡集体经济组织资产定率为60.5%，综合界定率为65.9%，列入特别资产总额为19.5亿元。根据上述资料，分析回答下列问题：

"谁投资，谁所有"的集体资产界定原则在法学上的意义有( )。

A:原始取得 B:从资产的原始来源人手界定所有权 C:以事实为依据,以法律为准绳 D:所有权神圣不可侵犯

某企业本年增加的固定资产原价10万元，本年减少的固定资产现值3万元，原值8万元，年初全部固定资产原值100万元。要求分析计算：

按净值分析固定资产的增减变化的指标有_______。

A:固定资产净值率 B:固定资产退废率 C:固定资产更新率 D:固定资产损耗率

某企业本年增加的固定资产原价10万元，本年减少的固定资产现值3万元，原值8万元，年初全部固定资产原值100万元。要求分析计算：

经济活动分析工作中，涉及生产经营活动的各个方面，需要推理,判断和认识。要做好这项工作，应遵循的原则有_______。

A:从客观实际出发 B:运用发展的观点去认识和分析问题 C:运用辩证的观点去认识和分析问题 D:坚持实事求是的原则

截至2010年6月底，经会计事务所审计，甲房地产估价有限责任公司总资产达到580万元，负债计210万元。其中，2009年该公司总费用为98万元，并实现总利润112万元。2010年8月，甲房地产估价有限责任公司股东会作出两项决定：一是采取分期付款方式购买公司办公用房；二是自2010年9月起，按营业收入的1%购买保险。2010年10月，甲公司与某保险公司签订协议，通过定期购买保险，由保险公司承担甲公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任。2010年11月，甲公司与乙房地产开发公司达成协议，购买其360㎡　写字楼用于办公，分三年三期全部付清房款。2010年12月底，该公司财务部门对2010年该公司经营状况进行了财务分析，截至2010年12月底，该公司的资产总额为600万元，其中流动资产为250万元，速动资产为150万元，流动负债为100万元，负债总额为150万元，同时当年实现净利润为120万元，当年资产平均总额为480万元。请回答下列问题：

2009年甲房地产估价有限责任公司实现总收入( )万元。

A:98 B:112 C:210 D:350

截至2010年6月底，经会计事务所审计，甲房地产估价有限责任公司总资产达到580万元，负债计210万元。其中，2009年该公司总费用为98万元，并实现总利润112万元。2010年8月，甲房地产估价有限责任公司股东会作出两项决定：一是采取分期付款方式购买公司办公用房；二是自2010年9月起，按营业收入的1%购买保险。2010年10月，甲公司与某保险公司签订协议，通过定期购买保险，由保险公司承担甲公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任。2010年11月，甲公司与乙房地产开发公司达成协议，购买其360㎡　写字楼用于办公，分三年三期全部付清房款。2010年12月底，该公司财务部门对2010年该公司经营状况进行了财务分析，截至2010年12月底，该公司的资产总额为600万元，其中流动资产为250万元，速动资产为150万元，流动负债为100万元，负债总额为150万元，同时当年实现净利润为120万元，当年资产平均总额为480万元。请回答下列问题：

甲房地产估价有限责任公司向某保险公司所购买的保险可能是( )。

A:信用保险 B:财产损失保险 C:人身保险 D:责任保险

截至2010年6月底，经会计事务所审计，甲房地产估价有限责任公司总资产达到580万元，负债计210万元。其中，2009年该公司总费用为98万元，并实现总利润112万元。2010年8月，甲房地产估价有限责任公司股东会作出两项决定：一是采取分期付款方式购买公司办公用房；二是自2010年9月起，按营业收入的1%购买保险。2010年10月，甲公司与某保险公司签订协议，通过定期购买保险，由保险公司承担甲公司评估业务中因过失或疏忽造成他人经济损失应负的经济赔偿责任。2010年11月，甲公司与乙房地产开发公司达成协议，购买其360㎡　写字楼用于办公，分三年三期全部付清房款。2010年12月底，该公司财务部门对2010年该公司经营状况进行了财务分析，截至2010年12月底，该公司的资产总额为600万元，其中流动资产为250万元，速动资产为150万元，流动负债为100万元，负债总额为150万元，同时当年实现净利润为120万元，当年资产平均总额为480万元。请回答下列问题：

甲房地产估价有限责任公司按营业收入的1%购买保险，该1%属于( )。

A:绝对指标 B:相对指标 C:平均指标 D:变异指标

某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。

应根据何种用途对该两幢房屋进行估价( )。

A:根据房屋所有权证上记载的用途进行估价 B:根据估价人员现场勘察结果的现状用途进行估价 C:根据企业改制,资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价 D:根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价

某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析,项目融资,开发进度,营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。

关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中，正确的有( )。

A:双方达成的是一种单务合同 B:双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告 C:估价机构提交咨询报告享有获余款的债权 D:开发公司开始支付的款项是一种定金

某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析,项目融资,开发进度,营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。

关于估价机构服务款项在会计核算方面的描述中，正确的有( )。

A:当期获得的部分款项在会计要素中属收入类 B:当期获得的部分款项在会计要素中属损益类 C:下期应获得的余款在会计科目中属损益类 D:下期应获得的余款在会计科目中属资产类