房地产开发

• 1、

  一个工程项目在某个期间发生的经营活动如下：①支付工资54万元；②赊购材料790万元；③银行贷款进账3

• 2、

  房地产市场分析基本步骤中应首先进行（）。

• 3、

  在对一个系统进行工程经济分析时，通常把该系统在考察期间各时点实际发生的资金流出和资金流入称为（）。

• 4、

  下列属于动态评价指标的是（）。

• 5、

  下面关于财务净现值率说法正确的是（）。

• 6、

  房地产开发具有周期长、投资多、风险小、利润高、综合性强的特点。

• 7、

  财务净现值率是一个考察项目单位偿债能力的指标。（　）

• 8、

  财务净现值率是一个考察项目单位偿债能力的指标。

• 9、

  当房地产市场需求和供给同时减少时，则均衡价格（）。

• 10、

  在房地产开发项目财务评价中，动态投资回收期一定大于（）。（2009年试题）

• 11、

  当房地产市场供求平衡时，空置率达到（）。（2009年试题）

• 12、

  在对一个系统进行工程经济分析时，通常把该系统在考察期间各时点实际发生的资金流出和资金流入称为净现金流

• 13、

  静态指标能较全面反映投资方案整个计算期的经济效果，适用于详细可行性研究阶段的经济评价和计算期较长的投

• 14、

  在收集一手资料时所采用的主要调查手段是问卷。

• 15、

  德尔菲法/专家意见法是美国兰德公司于20世纪40年代末提出的。运用专家调查法时，首先组成由经销商、分

• 16、

  销售人员意见法是请几位销售人员分别估计某一产品在不同条件下未来的销售额及发生的概率，然后求出它们的期

• 17、

  应用财务净现值率FNPVR评价方案时，对于独立方案，应使FNPVR≥0，方案才能接受。