甲房地产公司通过出让方式取得了一宗2公顷土地50年的使用权，按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该土地的建筑容积率为2.5。两年后，甲将该项目依法转让给乙，甲取得的增值额为50万元，扣除项目金额为100万元。 根据上述资料，回答下列问题：

甲将土地使用权依法转让以后，乙(　)。

A:对该土地拥有48年的使用权 B:应承担土地使用权出让合同中规定的原土地使用权受让人的义务 C:享有土地使用权出让合同中规定的出让方的权利 D:应向甲支付已交纳的土地使用权出让金

甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。根据上述资料，回答下列问题：

工厂欲转让土地，应先办理的手续有（ ）。

A:向主管部门申请 B:取得拆迁许可证 C:补交土地出让金 D:签订土地使用权出让合同

下列可无偿取得划拨土地使用权的有( )。

A:荒山 B:城市的存量土地 C:沙漠 D:集体土地 E:滩涂

某工厂有甲,乙两个厂区，当初两个厂区的土地均为划拨方式取得。其中甲厂区在20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区,抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区（经有关部门批准后）重新建造厂房。现请某估价机构同时对两个厂区进行估价。

对乙厂区的土地估价的思路应当是( )。

A:按出让土地使用权评估其公开市场价值 B:按出让土地使用权评估其市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金 C:用成本法估算土地公开市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金 D:用假设开发法估价，先估算其改造完成后的价值，再减去开发成本,管理费用,投资利息,销售费用,销售税费,开发利润和投资者购买待开发土地应负担的税费

下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是( )。

A:不缴纳任何费用 B:不向土地所有者缴纳土地使用权出让金 C:如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费 D:如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费

划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，哪些是正确的？（）

A:划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用 B:划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续 C:划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租 D:以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家

下列可无偿取得划拨土地使用权的有( )。

A:荒山 B:滩涂 C:沙漠 D:集体土地 E:城市的存量土地