某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。 (1)合同约定的转让价为20000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1000万元，印花税10万元。 (2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3000万元。 (3)投入房地产开发的成本为4000万元，其中包括"三通一平"等支出500万元。 (4)房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。 已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征税比例为3%。 要求：根据上述资料，分析回答下列问题。

该企业可以单独扣除的与转让房地产有关的税费的是( )。

A:营业税 B:印花税 C:城市维护建设税 D:教育费附加

某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。 (1)合同约定的转让价为20000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1000万元，印花税10万元。 (2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3000万元。 (3)投入房地产开发的成本为4000万元，其中包括"三通一平"等支出500万元。 (4)房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。 已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征税比例为3%。 要求：根据上述资料，分析回答下列问题。

下列各项中，说法正确的是( )。

A:对外商投资房地产开发企业征收城市维护建设税 B:房地产开发企业为客户代建房产不属于土地增值税的征税范围 C:房地产开发成本中的三通一平支出不得作为计算土地增值税的扣除金额 D:房地产企业以不动产作价入股进行投资免征土地增值税

利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得瑞辰物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。

采用包干制，则物业服务费的计费包括( )。

A:物业服务成本 B:法定税费 C:物业服务企业利润 D:物业服务支出

勘察设计和前期工程费主要包括( )，以及"三通一平"等土地开发工程费支出。

A:城市基础设施建设费 B:拆迁管理费 C:可行性研究费 D:水文地质勘探费 E:规划,设计费

房地产开发项目的前期工程费主要包括( )。

A:“三通一平”费 B:土地租用费 C:可行性研究费 D:土地转让费 E:建筑费用

房地产开发项目的前期工程费主要包括( )。

A:“三通一平”费 B:土地租用费 C:可行性研究费 D:土地转让费 E:建筑费用

下列各项费用中，不属于开发项目前期工程费的是( )。

A:三通一平费用 B:工程造价咨询费 C:可行性研究费用 D:水文地质勘探费