城市基准地价评估的步骤顺序是( )。

A:确定基准地价评估的区域范围→确定基准地价→划分地价区段→明确基准地价的内涵,构成,表达方式,基准日期等一抽查评估标准临街宗地的价格一计算区段地价→提出基准地价应用的建议和技术 B:确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵,构成,表达方式,基准日期等→划分地价区段→计算区段地价→确定基准地价→提出基准地价应用的建议和技术 C:提出基准地价应用的建议和技术→确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵,构成,表达方式,基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价 D:确定基准地价评估的区域范围一明确基准地价的内涵,构成,表达方式,基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价一提出基准地价应用的建议和技术

关于基准地价和标定地价，下列说法正确的是（）。

A:基准地价是区域性价格 B:标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格 C:标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据 D:基准地价就是标定地价 E:标定地价就是重置价格

基准地价的特点有（）。

A:基准地价是路线价 B:基准地价是单位地价 C:基准地价是平均价格 D:基准地价是宗地地价 E:基准地价是区域性价格

基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权( )价格。

A:标定地价的平均水平 B:区域平均价格 C:市场价格的平均值 D:重置价格的平均值

关于基准地价和标定地价，下列说法正确的是( )。

A:基准地价是区域性价格 B:标定地价是具体宗地在一定使用年期的价格 C:标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据 D:基准地价就是标定地价 E:标定地价就是重置价格

基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价日期上法定最高年期土地使用权（）价格。

A:标定地价的平均水平 B:区域平均价格 C:市场价格的平均值 D:重置价格的平均值

基准地价修正法的适用范围为( )。

A:适用于完成基准地价评估的城镇的土地评估 B:适用于城市具备基准地价成果图和相应修正体系成果 C:可在短时间内进行大批量的宗地地价评估 D:可作为宗地地价评估中的主要评估方法 E:其精度取决于基准地价及其修正系数的精度

基准地价是（）

A:一个区域性的平均地价 B:各类用地的平均地价 C:具体宗地在一定年限内的价格 D:政府评估的土地使用权价格 E:单位土地面积的地价