甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以2500万元依法取得了1hm综合用地的土地使用权。该地块地上容积率为6，建筑密度为50%，可建一幢16层的商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼一~四层为建筑面积相同的商业用房，五~十六层为建筑面积相同的住宅；办公楼总建筑面积5000m，各层建筑面积相同。该地块土质较差，地下水位较浅，需采取一定工程措施改善条件方适用于建造。假定该综合楼单位建筑面积造价包括建安工程费,勘察设计与前期工程费,管理费用,销售费用,投资利息等合计为2000元／m，土地开发和房屋建设的正常成本利润率为30％，销售税费率为6%。乙公司依法与甲公司签订土地使用权转让合同，购买办公用地使用权进行自建，成交价格为500万元。在建办公楼时，乙公司以抵押方式向丙商业银行贷款400万元，另从私人手中借得部分资金，乙公司应要求对所抵押的在建工程办理保险，并与丁财产保险公司签订了保险合同。

该地块为满足商住综合楼和办公楼建筑要求，在基础工程施工中应( )。

A:采取人工加固措施 B:降低地下水位 C:用大型土石方修筑地基 D:按条形基础砌筑

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以2500万元依法取得了1hm综合用地的土地使用权。该地块地上容积率为6，建筑密度为50%，可建一幢16层的商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼一~四层为建筑面积相同的商业用房，五~十六层为建筑面积相同的住宅；办公楼总建筑面积5000m，各层建筑面积相同。该地块土质较差，地下水位较浅，需采取一定工程措施改善条件方适用于建造。假定该综合楼单位建筑面积造价包括建安工程费,勘察设计与前期工程费,管理费用,销售费用,投资利息等合计为2000元／m，土地开发和房屋建设的正常成本利润率为30％，销售税费率为6%。乙公司依法与甲公司签订土地使用权转让合同，购买办公用地使用权进行自建，成交价格为500万元。在建办公楼时，乙公司以抵押方式向丙商业银行贷款400万元，另从私人手中借得部分资金，乙公司应要求对所抵押的在建工程办理保险，并与丁财产保险公司签订了保险合同。

该综合楼住宅部分每层的建筑面积为( )m。

A:2916.67 B:3250.00 C:3437.50 D:3500.00

需对以下两宗地块进行估价：1号地块是一宗临街宽度80m，临街深度50m，面积4000m2矩形土地；2号地块与1号地块相邻接，是一块临街宽度40m，临街深度40m，面积1600m2，形状略不规整的土地。该两地块的法定用途为商业，土地使用权分别由甲,乙两单位以有偿出让方式取得，现均由毛地开发成熟地。经咨询机构的可行性研究分析，认为将1号地块和2号地块合并为3号地块，开发商业综合楼可以实现土地的最高最佳利用。现经某房地产估价机构评估，1号地块的单价为9000元/m2，2号地块的单价为8000元/m2，两地块合并为3号地块后，若按新方案开发商业综合楼，3号地块的评价单价为11000元/m2。（建设工程教育网提供）

下列关于增值收益的表述中正确的是（　）。

A:以3号地块的总价扣除1号地块的总价后即是2号块的增值 B:以3号地块的总价分别扣除1号地块和2号地块的总价后除以3号地块的总价即为增值总额分配率 C:以3号地块的总价扣除条件改变等费用后才能考虑在1号,2号地块中计算增值分配 D:1号地块比2号地块对增值额的贡献小

需对以下两宗地块进行估价：1号地块是一宗临街宽度80m，临街深度50m，面积4000m2矩形土地；2号地块与1号地块相邻接，是一块临街宽度40m，临街深度40m，面积1600m2，形状略不规整的土地。该两地块的法定用途为商业，土地使用权分别由甲,乙两单位以有偿出让方式取得，现均由毛地开发成熟地。经咨询机构的可行性研究分析，认为将1号地块和2号地块合并为3号地块，开发商业综合楼可以实现土地的最高最佳利用。现经某房地产估价机构评估，1号地块的单价为9000元/m2，2号地块的单价为8000元/m2，两地块合并为3号地块后，若按新方案开发商业综合楼，3号地块的评价单价为11000元/m2。（建设工程教育网提供）

在甲,乙两单之间分配增值收益，不可采用的方法是（　）。

A:以合并前地块各自的单价确定增值分配比例 B:以合并前地块各自的面积确定增值分配比例 C:以合并前地块各自的总价确定增值分配比例 D:以合并前地块各自价格的变动确定增值分配比例

需对以下两宗地块进行估价：1号地块是一宗临街宽度80m，临街深度50m，面积4000m2矩形土地；2号地块与1号地块相邻接，是一块临街宽度40m，临街深度40m，面积1600m2，形状略不规整的土地。该两地块的法定用途为商业，土地使用权分别由甲,乙两单位以有偿出让方式取得，现均由毛地开发成熟地。经咨询机构的可行性研究分析，认为将1号地块和2号地块合并为3号地块，开发商业综合楼可以实现土地的最高最佳利用。现经某房地产估价机构评估，1号地块的单价为9000元/m2，2号地块的单价为8000元/m2，两地块合并为3号地块后，若按新方案开发商业综合楼，3号地块的评价单价为11000元/m2。（建设工程教育网提供）

假定甲单位购买乙单位的2号地块，且地块合并后按新方案开发商业综合楼合并费用忽略不计，则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为（　）万元。

A:1616 B:2560 C:1882 D:1920

根据以下资料，回答题：
某夜总会地上3层，每层建筑面积为1860=1080(m²)，砖混结构。一层为大堂(190m²)、迪斯科舞厅(810m2)和消防控制室(80m²)，二、三层为KTV包间(每个包间的建筑面积不大于200m²)。建筑总高度为12m。在距该夜总会两侧山墙50m处各设有室外地上消火栓一个；该建筑内每层设三个DN65消火栓，采用25m水带，19mm水枪，消火栓间距为30m并与室内环状消防给水管道相连；该建筑内还设有湿式自动喷水灭火系统，选用标准喷头，喷头间距不大于3．60m，距墙不大于1．80m。室内、外消防给水均取至市政DN200枝状管网，水压不小于0．35MPa。该建筑内2～3层走道(宽度2m，长度60m)和一层迪斯科舞厅，不具备自然排烟条件设有机械排烟系统，并在层项设排烟机房，排烟机风量是50000m³／h。迪斯科舞厅划分两个防烟分区，最大的防烟分区面积410m²；在各KTV包间内、迪斯科舞厅内、走道、楼梯间、门厅等部位设有应急照明和疏散指示标志灯；在每层消火栓处设置5 kg ABC干粉灭火器两具。
根据以上场景，回答下列问题(共14分，每小题2分，1～4题为单选题，5～7题为多选题)：

防火分区面积大小的确定与建筑物的（　　）有关。

A:使用性质 B:房间面积 C:火灾危险性 D:使用面积 E:火灾蔓延速度

成年男性患者，体重60kg。因化学药品仓库内失火被烧伤，失火现场浓硫酸罐破裂引起喷溅，火势烟雾严重，烧伤的部位有头部、颜面、颈部、双上肢、前后躯干和会阴部。创面污秽，烧伤深度以深Ⅱ度为主，并有散在酸烧伤（面积小于5%），患者曾在库房内大声呼救，伤后6小时送来医院，来院前未行任何处理和治疗。初步检查时发现：体温36.8℃，心率130次/分，血压100/75mmHg，患者烦躁不安，口渴，呼吸急促，声音嘶哑，鼻毛烧焦，咽后壁有小水泡，痰中有黑色炭粒。血常规化验：WBC21×10/L，Hb210g/L。纤维支气管镜检查可见会厌及隆突部位黏膜充血水肿。

烧伤面积的诊断为

A:烧伤总面积40% B:烧伤总面积45% C:烧伤总面积54% D:烧伤总面积60% E:烧伤总面积70%

容积率是指地块上的建筑面积与（　）

A:总面积之比 B:地块面积之比 C:地下面积之比 D:绿化面积之比

( )是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标，是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。

A:建筑密度 B:建筑高度 C:用地面积 D:容积率