赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。

若赵某将其家庭收入的25%用于偿还贷款，则赵某家庭月收入至少为( )元。

A:11896 B:13896 C:15544 D:21424

赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。

若第5年末赵某决定提前偿还全部贷款余额，此时的贷款余额为( )元。

A:172858 B:182786 C:192858 D:201006

小张准备以抵押贷款方式购买一套住房。小张月总收入7000元，最多能以月总收入的25%支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6%，最长贷款期限20年。最低首付款为房价的30%，若采用按月等额偿还方式。

小张拟采用按月等额还款的抵押贷款方式，这种还款方式的特点是( )。

A:每月的还款额是相等的 B:每月偿还的本金是相等的 C:每月偿还的利息是相等的 D:每月偿还的本金与利息所占的比例是不变的

小张准备以抵押贷款方式购买一套住房。小张月总收入7000元，最多能以月总收入的25%支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6%，最长贷款期限20年。最低首付款为房价的30%，若采用按月等额偿还方式。

若第5年末银行贷款利率上调为9%，为保持原月偿还额不变，则小张需在第6年初一次性提前偿还贷款( )万元。

A:2．86 B:3．48 C:4．12 D:5．03

小张准备以抵押贷款方式购买一套住房。小张月总收入7000元，最多能以月总收入的25%支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6%，最长贷款期限20年。最低首付款为房价的30%，若采用按月等额偿还方式。

若第5年末银行贷款利率上调为9%，为保持原月偿还额不变，则小张需在第6年初一次性提前偿还贷款( )万元。

A:2.86 B:3.48 C:4.12 D:5.03

办理个人住房贷款时，分析借款人偿还贷款本息的能力，其中所有债务与收入比的计算公式为（）。

A:（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入 B:本次贷款的月还款额/月均收入 C:（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入

下列关于项目清偿能力贷款偿还期的说法不正确的是( )。

A:项目归还贷款所需的时间就是贷款偿还期 B:在还款时间及还款方式在既定的情况下，计算项目能否满足还款要求， C:不可以采用综合还贷的方式 D:以最大能力法计算项目贷款偿还期为目的 E:计算贷款偿还期的主要任务是了解项目偿还贷款所需的时间

偿债能力是指客户偿还到期债务的能力，偿债能力分析包括( )。

A:长期偿债能力分析 B:短期偿债能力分析 C:成本费用总额 D:贷款风险的分析 E:客户财务状况分析

下列关于项目清偿能力贷款偿还期的说法不正确的是( )。

A:项目归还贷款所需的时间就是贷款偿还期 B:在还款时间及还款方式在既定的情况下，计算项目能否满足还款要求， C:不可以采用综合还贷的方式 D:以最大能力法计算项目贷款偿还期为目的 E:计算贷款偿还期的主要任务是了解项目偿还贷款所需的时间