2011年3月，A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司，在B市取得一块建设用地使用权，出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目，一是C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押，向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险，一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为A房地产开发公司的信用办理了保险手续；二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险，又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前，D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估，该办公大楼最后评估价值为1600万元。2012年12月，B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景，请回答下列问题：

下列关于C房地产开发公司为尽快运作此项目而筹集资金，表述正确的是( )。

A:C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元属于直接融资 B:C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元属于间接融资 C:C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押贷款1000万元属于直接融资 D:C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押贷款1000万元属于间接融资

位于县城的某房地产开发企业（增值税一般纳税人）在当地开发建造普通标准住宅，2016年6月取得土地使用权支付金额1000万元、相关税费40万元，发生房地产开发成本1100万元，另发生利息支出80万元（含加罚利息10万元），该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款利息证明。2016年12月将开发的房地产全部销售，取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。已知：其他房地产开发费用的扣除比例为4%，转让不动产适用的增值税税率为11%。要求：根据上述资料，回答下列问题。

）该房地产开发企业在计算土地增值税时准予扣除的“房地产开发费用”为（ ）万元。

A:165.6 B:155.6 C:164 D:154

位于县城的某房地产开发企业（增值税一般纳税人）在当地开发建造普通标准住宅，2016年6月取得土地使用权支付金额1000万元、相关税费40万元，发生房地产开发成本1100万元，另发生利息支出80万元（含加罚利息10万元），该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款利息证明。2016年12月将开发的房地产全部销售，取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。已知：其他房地产开发费用的扣除比例为4%，转让不动产适用的增值税税率为11%。要求：根据上述资料，回答下列问题。

）关于该房地产开发企业转让房地产的行为，下列说法正确的是（ ）。

A:应纳增值税=3000×11%=330（万元） B:应纳城建税和教育费附加=3000×11%×（7%+3%）=33（万元） C:应纳印花税=3000×0.5‰=1.5（万元） D:增值税、城建税、教育费附加和印花税均可以在“与转让房地产有关的税金”中扣除

位于县城的某房地产开发企业（增值税一般纳税人）在当地开发建造普通标准住宅，2016年6月取得土地使用权支付金额1000万元、相关税费40万元，发生房地产开发成本1100万元，另发生利息支出80万元（含加罚利息10万元），该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款利息证明。2016年12月将开发的房地产全部销售，取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。已知：其他房地产开发费用的扣除比例为4%，转让不动产适用的增值税税率为11%。要求：根据上述资料，回答下列问题。

）该房地产开发企业在计算土地增值税时扣除项目金额合计为（ ）万元。

A:2322 B:2332 C:2707 D:2750

位于县城的某房地产开发企业（增值税一般纳税人）在当地开发建造普通标准住宅，2016年6月取得土地使用权支付金额1000万元、相关税费40万元，发生房地产开发成本1100万元，另发生利息支出80万元（含加罚利息10万元），该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款利息证明。2016年12月将开发的房地产全部销售，取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。已知：其他房地产开发费用的扣除比例为4%，转让不动产适用的增值税税率为11%。要求：根据上述资料，回答下列问题。

）该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（ ）万元。

B:198.4 C:200.4 D:203.4

位于县城的某房地产开发企业（增值税一般纳税人）在当地开发建造普通标准住宅，2016年6月取得土地使用权支付金额1000万元、相关税费40万元，发生房地产开发成本1100万元，另发生利息支出80万元（含加罚利息10万元），该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款利息证明。2016年12月将开发的房地产全部销售，取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。已知：其他房地产开发费用的扣除比例为4%，转让不动产适用的增值税税率为11%。要求：根据上述资料，回答下列问题。

）关于该房地产开发企业转让房地产的行为，下列说法正确的是（ ）。

A:应纳增值税=3000×11%=330（万元） B:应纳城建税和教育费附加=3000×11%×（7%+3%）=33（万元） C:应纳印花税=3000×0.5‰=1.5（万元） D:增值税、城建税、教育费附加和印花税均可以在“与转让房地产有关的税金”中扣除

位于县城的某房地产开发企业（增值税一般纳税人）在当地开发建造普通标准住宅，2016年6月取得土地使用权支付金额1000万元、相关税费40万元，发生房地产开发成本1100万元，另发生利息支出80万元（含加罚利息10万元），该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款利息证明。2016年12月将开发的房地产全部销售，取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。已知：其他房地产开发费用的扣除比例为4%，转让不动产适用的增值税税率为11%。要求：根据上述资料，回答下列问题。

）该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（ ）万元。

B:198.4 C:200.4 D:203.4