冯先生年收入为12万元，假定这一年内收入不变，每年的储蓄比率为40%，全部进行投资，五年以后预计冯先生的年收入可达到15万元，储蓄比率不变。目前有存款5万元，打算5年后买房。假设冯先生的投资报酬率为8%。冯先生买房时准备贷款25年，假设房贷利率为6%。

按照有关规定，冯先生购买住宅在与银行签订贷款合同时需要按照（ ）交纳印花税。

A:贷款总额的0.05% B:贷款总额的0.005% C:房屋总价的0.05% D:房屋总价的0.005%

资产安全性监管是监管机构对银行机构监管的重要内容，监管重点是银行机构风险的公布,资产集中程度和关系人贷款。我国金融监管的重要依据是《商业银行风险监管核心指标》。我国某商业银行2011年年末的相关数据如下：

计算授信集中度,贷款集中度和全部关联度的基础是( )。

A:资产总额 B:贷款总额 C:资本净额 D:授信总额

某银行2009年3月20日向某商业企业发放短期贷款100万元，期限为6个月，假定该档次贷款月利率6%。，该企业在取得贷款后，没有提取现金，将该笔贷款全部转为单位活期存款，在2009年6月20日前该笔活期存款没有发生存取行为，假定单位活期存款月利率2.25‰，每季度末月20日为结息日，每月按30天计算。

从本案例贷款利息计算分析，决定贷款利息多少的直接因素有( )。

A:贷款金额 B:贷款时间 C:贷款提现 D:贷款利率

某银行2010年3月21日向某客户发放汽车贷款20万元，并与当日全部划转制定汽车经销商。该笔贷款期限为6个月，贷款利率为5.76%。同年9月1 1日，该客户存入25万元活期存款以备偿还贷款，其在2010年9月20日前没有发生其他存取行为。每季度末月20日为该银行结息日。 根据以上资料，回答下列问题：

从该贷款利息的计算可见，决定贷款利息多少的直接冈素有（ ）。

A:贷款金额 B:贷款时间 C:结息时间 D:货款利息

某银行2010年3月21日向某客户发放汽车贷款20万元，并与当日全部划转制定汽车经销商。该笔贷款期限为6个月，贷款利率为5.76%。同年9月1 1日，该客户存入25万元活期存款以备偿还贷款，其在2010年9月20日前没有发生其他存取行为。每季度末月20日为该银行结息日。 根据以上资料，回答下列问题：

该笔贷款的提供方式是（ ）。

A:直接信贷方式 B:间接信贷方式 C:循环信贷方式 D:循环透支信贷方式

某银行2009年3月20日向某商业企业发放短期贷款100万元，期限为6个月，假定该档次贷款月利率6‰，该企业在取得贷款后，没有提取现金，将该笔贷款全部转为单位活期存款，在2009年6月20日前该笔活期存款没有发生存取行为，假定单位活期存款月利率2.25‰，每季度末月20日为结息日，每月按30天计算。 根据以上资料，回答下列问题。

从本案例贷款利息计算分析，决定贷款利息多少的直接因素有( )。

A:贷款金额 B:贷款时间 C:贷款提现 D:贷款利率

某商品住宅开发项目，征收土地面积5000m，其中建设用地面积4500m，代征地面积500m，规划建筑面积为15000m。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3％的契税，取得了国有土地使用证。至2009年10月18日，该项目已投入70%的建设资金，完成了主体结构，预计1年后可全部竣工。甲公司拟以该在建工程申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其于2009年10月18日的抵押价值。经调查，目前该区域同类商品住宅的平均售价为6650元／m，且按每月1%递增；平均投资利润率为8%，贷款年利率为7.47%，折现率为10%。

下列关于在建工程抵押的表述中，正确的是( )。

A:在建工程只有当已投入的建设资金超过总投资的35%时才可以设定抵押 B:在建工程只有当主体工程结构封顶时才可以设定抵押 C:在建工程抵押权实现时，设定抵押权后新增建设的部分不能处置 D:在建工程抵押权实现时，优先受偿顺序为购房款,建筑工程款,银行债权

甲公司在面积为10000的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45%，总楼层为6层，一层和二层面积相等，三层以上为标准层，总建筑面积为20000m。建成后，某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价，经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告，确定该写字楼的成本为6800万元。经估价师测算，确定甲公司会计凭证上记录的写字楼成本项目是客观和真实的，且该写字楼可实现的市场价格为8840万元，若全部销售可以获得利润680万元。乙银行经过审查估价报告和甲公司的财务报表，向甲公司提供了抵押贷款5500万元，期限为3年。甲公司按照银行要求向丙保险公司投保了企业财产保险基本险，并设定了附加保险。

甲公司取得的贷款属于( )。

A:自营贷款 B:委托贷款 C:短期贷款 D:担保贷款

李某购买套总价为l00万元的住房。如果选择贷款，则最低首付比例为30%，住房公积金贷款的最高额度为50万元，住房公积金贷款的年利率为4.5%，商业性贷款的年利率为6.5%，贷款期限为10年。

关于李某选择利息最少的贷款方案的说法，正确的为()

A:先用足公积金贷款 B:先选择商业性贷款 C:公积金贷款和商业性贷款各半 D:公积金贷款占60%，商业性贷款占40%

企业“预付账款”科目期末若有借方余额，则反映（）。

A:已预付的全部货款 B:退回多付的货款 C:已结转的预付款 D:尚未结转的预付款