2009年10月1日，甲公司以其拥有的一幢总建筑面积为25000m的综合楼申请了期限为1年的抵押贷款，该综合楼的市场价值和抵押价值经评估均为12亿元。2010年3月1日，甲公司再次以该综合楼申请了期限为2年的抵押贷款，经评估，该综合楼的市场价值为15亿元。截至该时点，2009年申请的抵押贷款余额为2亿元。当地同类房地产抵押贷款成数一般为50%。2011年7月1日，政府因公共利益需要，对该综合楼作出了征收决定并公告，经评估，该综合楼在完全产权状况下的市场价值为16亿元。甲公司尚未偿还的抵押贷款余额为4亿元。

征收补偿时，该综合楼室内装饰装修价值和停产停业损失应( )。

A:委托房地产估价机构评估确定 B:由征收部门根据甲公司提供的发票,完税凭证等确定 C:由征收当事人协商确定，协商不成的，可以委托房地产估价机构评估确定 D:由征收部门根据甲公司提供的发票,完税凭证等，结合市场情况综合确定

王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承。为此，该大厦处分前兄妹俩达成书面协议：妹妹获得该大厦的一,二层，哥哥获得三至六层。

因该大厦800万元的价值为2006年初的评估结果，一年后处分该房地产时．兄妹俩共同委托甲房地产估价机构对该大厦重新进行价值评估。估价中正确的选择是( )。

A:若选用市场法，应按当地房地产市场价格变化进行价值分析 B:若选用市场法，应结合大厦各层业态进行价值分析 C:若选用收益法，其净收益中应扣除分摊的年均装饰,装修费用 D:若选用收益法，其净收益中不应扣除分摊的年均装饰,装修费用

抵债资产的价值确认原则是( )。

A:借贷双方的协商议定价值 B:借贷双方共同认可的权威评估部门评估确认的价值 C:法院裁决确定的价值 D:要扣除取得抵债资产过程中发生的有关费用 E:以上都对

抵债资产的价值确认原则有（）.

A:借贷双方的协商议定价值 B:借贷双方共同认可的权威评估部门评估确认的价值 C:法院裁决确定的价值 D:要扣除取得抵债资产过程中发生的有关费用 E:以上都对

抵债资产的价值确认原则有（）.

A:借贷双方的协商议定价值 B:借贷双方共同认可的权威评估部门评估确认的价值 C:法院裁决确定的价值 D:要扣除取得抵债资产过程中发生的有关费用 E:以上都对

当评估确认的固定资产价值等于评估时原账面价值时，( )。

A:应调整固定资产的账面价值 B:按评估确认的固定资产价值与原资产账面价值之间的差额，作为营业外支出，计入当期损益 C:不进行账务调整 D:应调整原账面价值

当评估确认的固定资产价值等于评估时原账面价值时，( )。

A:应调整固定资产的账面价值 B:按评估确认的固定资产价值与原资产账面价值之间的差额，作为营业外支出，计入当期损益 C:不进行账务调整 D:应调整原账面价值