对未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位，连续两年以上未使用的，无偿收回该土地需要做的工作包括( )。

A:不需经原批准机关批准 B:由市,县人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告 C:下达《收回国有土地使用权决定书》 D:终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书 E:注销土地登记和土地证书

A市B房地产开发商于2009年6月取得A市城市规划区内的一块建设用地使用权，建设用地使用权出让合同约定2009年10月动工，但因自身原因至2010年11月31日前一直未动工。截至2012年12月31日，经有关部门审计，B房地产开发商的资产总额为1200万元，其中流动资产为500万元，速动资产为250万元，流动负债为300万元，负债资产总额为400万元，同时当年实现利润额为400万元，当年资本金总额为800万元。

B房地产开发商拟转让该建设用地使用权，受让方欲改变原出让合同约定的土地用途，下列表述正确的有( )。

A:必须取得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准 B:必须签订建设用地使用权出让合同变更协议或重新签订《建设用地使用权出让合同》 C:转让方应当将所获得收益中的土地收益上缴国家 D:相应调整土地使用权出让金

由城市规划部门核发的《建设用地规划许可证》主要规定了( )。

A:总建筑面积 B:用地性质 C:位置 D:建筑密度 E:界限

对未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位，连续两年以上未使用的，无偿收回该土地需要做的工作包括( )等。

A:不需经原批准机关批准 B:由市、县人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告 C:由市、县人民政府报经原批准刖地的人民政府批准后予以公告 D:终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书 E:下达《收回国有土地使朋权决定书》

核发建设用地规划许可证的目的是( )。

A:核实用地单位的合法性 B:确保土地利用符合城市规划 C:维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益 D:为土地管理部门在城市规划区内行使权属管理职能提供法律依据 E:便于土地管理部门合理安排、分配用地

下列关于核发建设用地规划许可证，说法不正确的是( )。

A:建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法律凭证 B:建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地后，经城市人民政府确认建设项目位置和范围符合城市规划的法律凭证 C:建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地 D:国有土地使用权招标、拍卖和挂牌时，必须准确标明出让地块的规划设计条件

下列关于核发建设用地规划许可证，说法不正确的是( )。

A:建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法律凭证 B:建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地后，经城市人民政府确认建设项目位置和范围符合城市规划的法律凭证 C:建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地 D:国有土地使用权招标、拍卖和挂牌时，必须准确标明出让地块的规划设计条件

核发建设用地规划许可证的机构是( )。

A:城市房地产行政主管部门 B:土地行政主管部门 C:城市规划行政主管部门 D:建设行政主管部门