某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。

该项目的投资利润率为( )。

A:20% B:40% C:54% D:63%

在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

该投资项目的资本金利润率为( )。

A:32% B:16% C:8% D:24%

某商品住宅开发项目，征收土地面积5000m，其中建设用地面积4500m，代征地面积500m，规划建筑面积为15000m。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3％的契税，取得了国有土地使用证。至2009年10月18日，该项目已投入70%的建设资金，完成了主体结构，预计1年后可全部竣工。甲公司拟以该在建工程申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其于2009年10月18日的抵押价值。经调查，目前该区域同类商品住宅的平均售价为6650元／m，且按每月1%递增；平均投资利润率为8%，贷款年利率为7.47%，折现率为10%。

若采用成本法和假设开发法中的传统方法对该在建工程进行估价，下列关于投资利润率选取的表述中，正确的是( )。

A:成本法和假设开发法采用的投资利润率相同 B:成本法采用的投资利润率高于假设开发法的投资利润率 C:成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率 D:成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较

投资利润率的计算公式是（）。

A:开发利润／（土地取得成本+开发成本+管理费用） B:开发利润／（土地取得成本+开发成本） C:开发利润／（土地取得成本+开发成本+投资费用） D:开发利润／开发完成后的房地产价值

关于投资利润率指标的说法正确的是（）。

A:以投资利润率作为评价投资中心经营业绩的尺度，可能导致企业的短期行为 B:投资利润率具有横向可比性 C:投资利润率能反映投资中心的综合盈利能力 D:投资利润率可以作为选择投资机会的依据

下列关于投资利润率指标的说法正确的有( )。

A:投资利润率能反映投资中心的综合获利能力 B:投资利润率可以作为选择投资机会的依据 C:投资利润率可以使投资中心本身的利益与整个企业的利益统一起来 D:投资利润率具有横向可比性

有关总投资利润率的说法，不正确的是( )。

A:对于建设工程方案而言，若总投资利润率低于同期银行利率，适度举债是有利的 B:总投资利润率是用来衡量整个投资方案的获利能力，要求项目的总投资利润率应大于行业的平均投资利润率 C:总投资利润率越高，从项目所获得的利润就越多 D:总投资利润率不仅可以用来衡量工程建设方案的获利能力，还可以作为建设工程筹资决策参考的依据

有关总投资利润率的说法，不正确的是( )。

A:对于建设工程方案而言，若总投资利润率低于同期银行利率，适度举债是有利的 B:总投资利润率是用来衡量整个投资方案的获利能力，要求项目的总投资利润率应大于行业的平均投资利润率 C:总投资利润率越高，从项目所获得的利润就越多 D:总投资利润率不仅可以用来衡量工程建设方案的获利能力，还可以作为建设工程筹资决策参考的依据