某大学陈教授2013年11月取得如下收入： (1)工资收入4800元。 (2)一次性稿费收入5000元。 (3)一次性讲学收入500元。 (4)一次性翻译资料收入3000元。 (5)到期国债利息收入1286元。 (6)为某公司提供技术咨询，一次性取得报酬24000元。 (7)出租用于居住的住房，取得出租住房的租金收入为3000元，缴纳相关税费99元。 要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
对于陈教授出租住房的征税规定，正确的是( )。
A:出租住房收入3000元，可以减除800元的定额费用 B:出租住房时缴纳的其他税费可以在计算个人所得税前扣除 C:出租住房收入按照财产租赁所得征税，适用20%的比例税率 D:出租住房收入应缴纳的个人所得税为420.2元
甲、乙、丙三人签订合伙协议并开始经营，但未取字号，未登记，也未推举负责人。其间，合伙人与顺利融资租赁公司签订融资租赁合同，租赁淀粉加工设备一台，约定租赁期限届满后设备归承租人所有。合同签订后，出租人按照承租人的选择和要求向设备生产商丁公司支付了价款。
乙在经营期间发现风险太大，提出退伙，甲、丙表示同意，并通知了出租人，但出租人表示反对，认为乙退出后会加大合同不履行的风险。下列说法正确的是：
A:经出租人同意，乙可以退出 B:乙可以退出，无需出租人同意 C:乙必须向出租人提供有效担保后才能退出 D:乙退出后对合伙债务不承担责任
不定期船运输的特点有（ ）。
A:不定期船运输的营运组织取决于租船合同 B:不定期船运输运费或租金水平波动较为剧烈 C:不定期船运输中有关营运费用的开支在合同中订明 D:不定期船运输适宜于运输杂件货物
甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m2，经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m2的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。
该房地产经营的出租方式属于（）。
A:长期出租 B:不定期出租 C:短期出租 D:无期限出租
甲房地产于2005年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m2，经开发于2006年6月建成一座建筑面积为800m2的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。
该房地产经营的出租方式属于( )。
A:长期出租 B:不定期出租 C:短期出租 D:无期限出租
甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m2，经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m2的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。
该房地产经营的出租方式属于( )。
A:长期出租 B:不定期出租 C:短期出租 D:无期限出租
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甲房地产公司一2005年6月通过拍卖竞得一宗K市中心区土地的50年使用权。该土地面积为800m2，经开发于2006年6月建成一座建筑面积为800m2的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。 |
该房地产经营的出租方式属于( )。
A:长期出租 B:不定期出租 C:短期出租 D:无期限出租
| 甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m2，经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m2的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。 |
该房地产经营的出租方式属于( )。
A:长期出租 B:不定期出租 C:短期出租 D:无期限出租
不定期船船务代理可以分为______。
A:船东代理、承租人提名代理 B:船舶经营人代理、保护代理 C:船务管理代理 D:定期船总代理 E:不定期船总代理
多选集
