某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。 (1)合同约定的转让价为20000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1000万元，印花税10万元。 (2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3000万元。 (3)投入房地产开发的成本为4000万元，其中包括"三通一平"等支出500万元。 (4)房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。 已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征税比例为3%。 要求：根据上述资料，分析回答下列问题。
该企业可以单独扣除的与转让房地产有关的税费的是( )。
A:营业税 B:印花税 C:城市维护建设税 D:教育费附加
李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用,住房贷款利息,手续费,公证费等费用合计105万，有关税金为45万。
转让房产的个人所得税应纳所得额的计算公式为（ ）。
A:应纳税所得额=财产转让收入x50% B:应纳税所得额=财产转让收入-财产原值 C:应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用 D:应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金
李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用,住房贷款利息,手续费,公证费等费用合计105万，有关税金为45万。根据上述资料，回答下列问题：
转让房产的个人所得税应纳税所得额的计算公式为（ ）。
A:应纳税所得额=财产转让收入x50% B:应纳税所得额=财产转让收入-财产原值 C:应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用 D:应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金
李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用,住房贷款利息,手续费,公证费等费用合计105万，有关税金为45万。根据上述资料，回答下列问题：
转让房产扣减的合理费用包括（ ）。
A:住房装修费用 B:住房贷款利息 C:印花税税金 D:公证费
位于县城的某房地产开发企业（增值税一般纳税人）在当地开发建造普通标准住宅，2016年6月取得土地使用权支付金额1000万元、相关税费40万元，发生房地产开发成本1100万元，另发生利息支出80万元（含加罚利息10万元），该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款利息证明。2016年12月将开发的房地产全部销售，取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。已知：其他房地产开发费用的扣除比例为4%，转让不动产适用的增值税税率为11%。要求：根据上述资料，回答下列问题。
）关于该房地产开发企业转让房地产的行为，下列说法正确的是（ ）。
A:应纳增值税=3000×11%=330（万元） B:应纳城建税和教育费附加=3000×11%×（7%+3%）=33（万元） C:应纳印花税=3000×0.5‰=1.5（万元） D:增值税、城建税、教育费附加和印花税均可以在“与转让房地产有关的税金”中扣除
甲房地产开发企业 ２０１５ 年 ６ 月将其建造的一幢写字楼转让，转让价 ８ ０００ 万元，转让的
有关税金共 ４５０ 万元。 ２０１４ 年该企业为此写字楼缴纳的房产税为 ９５ 万元。 该企业为取得该
写字楼的建设用地使用权支付的土地出让金为 １ ０００ 万元，开发土地和建房及配套设施的成
本为 １ ５００ 万元，与开发该写字楼有关的管理费用和财务费用等为 １５０ 万元。 加计的扣除额
比例为 ２０％。
根据以上资料，回答下列问题：
甲房地产开发企业缴纳的土地增值税属于（ ）。
A:中央税 B:所得税类 C:财产税类 D:房地产开发环节税收
甲房地产开发企业 ２０１５ 年 ６ 月将其建造的一幢写字楼转让，转让价 ８ ０００ 万元，转让的
有关税金共 ４５０ 万元。 ２０１４ 年该企业为此写字楼缴纳的房产税为 ９５ 万元。 该企业为取得该
写字楼的建设用地使用权支付的土地出让金为 １ ０００ 万元，开发土地和建房及配套设施的成
本为 １ ５００ 万元，与开发该写字楼有关的管理费用和财务费用等为 １５０ 万元。 加计的扣除额
比例为 ２０％。
根据以上资料，回答下列问题：
在扣除项目中，与转让该写字楼有关的税金为（ ）。
A:营业税 B:城市维护建设税 C:契税 D:印花税
多项选择
