某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住，并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核，确认该家庭为首次购房，并为该家庭提供了贷款总额为总房价的70%，贷款期限为10年贷款年利率为6%，按月等额偿还的个人住房抵押贷款，其余购房款为该家庭的自付款，该家庭在按月等额还款5年后，于第6年初一次性提前偿还了贷款本金20万元。

该家庭的购房需求不属于()。

A:投资需求 B:投机需求 C:刚性需求 D:潜在需求

个人购房假按揭是指（）的行为。

A:借款人具备真实购房目的，以购房为名义办理银行贷款 B:借款人具备真实购房目的，以购房为名义申请银行贷款 C:借款人不具备真实购房目的，但想以房产抵押向银行申请装修贷款 D:借款人不具备真实购房目的，但以购房为名义套取银行贷款

房地产开发企业按照合同或协议规定，向购房单位或个人收取的购房定金，在会计核算中属于（）。

A:应付账款 B:预收账款 C:短期借款 D:流动负债

房地产开发企业按照合同约定，向购买单位或个人预收的购房定金在会计上应作为( )。

A:预收账款 B:应收账款 C:流动资产 D:各种应交款项 E:流动负债

房地产开发企业按照合同或协议规定，向购房单位或个人收取的购房定金，属于企业预收账款。对于此类业务不多的企业，在会计核算中，可将其并入应收账款科目。( )

房地产开发企业按照合同向购买单位个人预收的购房定金，在会计上作为( )。

A:预收账款 B:应收账款 C:流动资产 D:流动负债 E:应付账款

房地产开发企业按照合同或协议规定，向购房单位或个人收取的购房定金，属于企业预收账款。对于此类业务不多的企业，在会计核算中，可将其并人应收账款科目。（）

商品住房的购房者在购房时向售房单位缴交的维修基金属（）所有。

A:购房者个人 B:全体业主共同 C:售房单位 D:物业管理公司