某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，该评估机构发现该处房地产发展潜力很大，而且作为国家重点扶植项目建设地，很可能会被征收改造。

利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是( )。

A:能明确反映投资会使企业获利数额大小 B:计算不需依赖折现率数值的大小 C:能反映投资效率的高低 D:考虑了资金的时间价值

A市拟在城市东南方向5km处的C河右岸建设占地5kmx5km的经济技术开发区，开发区规划以电子,新型材料加工,机械加工,生物工程和绿色食品加工为主导产业。C河自南向北流经A市东部，流量15m／s，该河上游距A市15km处为该市主要水源地。开发区按东南,东北,西南,西北设定4个大型产业区。中部为商贸和管理区。开发区拟建集中供热，在开发区的东南角建一热电站，热电站规模为2x300MW，烟囱高200m。开发区还要建一污水集中处理厂。 经初步调查，热电站东南角3km是D镇，东南21km是国家级森林公园，东6km是一所小学。该区域常年主导风向为NW，C河开发区段及以下河段为I3类水域环境功能。

在报告书的开发区总体规划，应包括的主要内容( )。

A:开发区的性质 B:开发区不同发展阶段的目标,指标 C:开发区地理位置,边界，主要功能分区及土地利用规划 D:优先发展项目拟采用的工艺,设备 E:开发区环保规划及环境功能区划

A市拟在城市东南方向5km处的C河右岸建设占地5kmx5km的经济技术开发区，开发区规划以电子,新型材料加工,机械加工,生物工程和绿色食品加工为主导产业。C河自南向北流经A市东部，流量15m／s，该河上游距A市15km处为该市主要水源地。开发区按东南,东北,西南,西北设定4个大型产业区。中部为商贸和管理区。开发区拟建集中供热，在开发区的东南角建一热电站，热电站规模为2x300MW，烟囱高200m。开发区还要建一污水集中处理厂。 经初步调查，热电站东南角3km是D镇，东南21km是国家级森林公园，东6km是一所小学。该区域常年主导风向为NW，C河开发区段及以下河段为I3类水域环境功能。

在开发区规划与城市总体规划协调性分析中，应包括的主要内容( )。

A:开发区的规划布局方案与城市产业发展规划协调性 B:开发区环境敏感区与城市环境敏感区的协调性 C:开发区功能区划与城市功能区划的协调性 D:开发区规划与城市规划的协调性分析

A市拟在城市东南方向5km处的C河右岸建设占地5kmx5km的经济技术开发区，开发区规划以电子,新型材料加工,机械加工,生物工程和绿色食品加工为主导产业。C河自南向北流经A市东部，流量15m／s，该河上游距A市15km处为该市主要水源地。开发区按东南,东北,西南,西北设定4个大型产业区。中部为商贸和管理区。开发区拟建集中供热，在开发区的东南角建一热电站，热电站规模为2x300MW，烟囱高200m。开发区还要建一污水集中处理厂。 经初步调查，热电站东南角3km是D镇，东南21km是国家级森林公园，东6km是一所小学。该区域常年主导风向为NW，C河开发区段及以下河段为I3类水域环境功能。

从环保角度考虑，合理的污水处理厂的位置可选在开发区的( )。

A:东北角 B:东南角 C:西北角 D:西南角

A市拟在城市东南方向5km处的C河右岸建设占地5kmx5km的经济技术开发区，开发区规划以电子,新型材料加工,机械加工,生物工程和绿色食品加工为主导产业。C河自南向北流经A市东部，流量15m／s，该河上游距A市15km处为该市主要水源地。开发区按东南,东北,西南,西北设定4个大型产业区。中部为商贸和管理区。开发区拟建集中供热，在开发区的东南角建一热电站，热电站规模为2x300MW，烟囱高200m。开发区还要建一污水集中处理厂。 经初步调查，热电站东南角3km是D镇，东南21km是国家级森林公园，东6km是一所小学。该区域常年主导风向为NW，C河开发区段及以下河段为I3类水域环境功能。

从环保角度，电子产业最适宜布置在开发区( )。

A:东南区 B:东北区 C:西南区 D:西北区

A市拟在城市东南方向5km处的C河右岸建设占地5kmx5km的经济技术开发区，开发区规划以电子,新型材料加工,机械加工,生物工程和绿色食品加工为主导产业。C河自南向北流经A市东部，流量15m／s，该河上游距A市15km处为该市主要水源地。开发区按东南,东北,西南,西北设定4个大型产业区。中部为商贸和管理区。开发区拟建集中供热，在开发区的东南角建一热电站，热电站规模为2x300MW，烟囱高200m。开发区还要建一污水集中处理厂。 经初步调查，热电站东南角3km是D镇，东南21km是国家级森林公园，东6km是一所小学。该区域常年主导风向为NW，C河开发区段及以下河段为I3类水域环境功能。

估算开发区水污染物排放总量需获取( )资料。

A:开发区需水量 B:污水处理厂处理能力,出水水质 C:纳污水体水环境容量 D:开发区中水回用计划

A市B房地产开发商于2009年6月取得A市城市规划区内的一块建设用地使用权，建设用地使用权出让合同约定2009年10月动工，但因自身原因至2010年11月31日前一直未动工。截至2012年12月31日，经有关部门审计，B房地产开发商的资产总额为1200万元，其中流动资产为500万元，速动资产为250万元，流动负债为300万元，负债资产总额为400万元，同时当年实现利润额为400万元，当年资本金总额为800万元。

B房地产开发商未按约定动工期限开发土地，根据国家有关法规可做以下处理( )。

A:无偿收回建设用地使用权 B:强制收回建设用地使用权，但给予适当补偿 C:可以按出让地价款的20%征缴土地闲置费 D:延长开发建设期限，但最长不得超过两年

某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发，该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发，具体计划详见表2。 由于开发规模较大且拟采用新的施工技术方案，预计实际开发成本比社会平均开发成本低100元／m：目前住宅需求旺盛，预计住宅市场价格会以每年5％的速度上涨。现该开发公司委托房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。房地产估价机构在选用假设开发法进行估价时，用现金流量折现法进行测算。

在确定开发成本时，应采用( )。

A:该开发公司测算的开发成本 B:现时的客观开发成本 C:各期销售时的客观开发成本 D:各期开发时的客观开发成本

根据《国家基本药物目录管理办法（暂行）》

应当从国家基本药物目录中调出的

A:中药保护品种 B:含有国家濒危野生动植物药材的 C:发生严重不良反应的 D:血液制品 E:控缓释制剂