某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000/m的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为3000元/，八成新。

下列情况中允许土地使用权出租的是( )。

A:以出让方式取得土地使用权 B:以转让方式取得土地使用权 C:以划拨方式取得土地使用权 D:以上表述均不对

2005年，华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好,集中连片的1000亩蔬菜地块以500元／亩租用30年；同时，每户村民以相同价格与村委会签合同，把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包，每户1~2亩地分散种植水稻或蔬菜。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发，实行工厂化,集约化生产方式，产后加工与销售一体化（见表2-1）。所有农民工接受统一技术培训；公司统一为农民工免费提供吃饭,住房,电,水等基本生活条件；每个菜场就业的农民，年均工资收入在7000~8000元。 根据上述资料，回答下列问题：

对于农户出租的土地而言，土地产权关系中不变的是( )。

A:土地的集体所有权 B:农户土地承包经营权 C:土地的农户所有权 D:农户土地承包使用权

某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25%的此块土地出让。根据上述资料，回答下列问题：

该块土地使用权的划拨，由（ ）依法批准。

A:该公司主管单位所在地的县级以上人民政府 B:该公司所属上级主管单位 C:该公司所在地的土地局 D:该公司所在省人民政府

1951年，A县建湘镇进行土地改革，陈友福和妻子汪月琴，儿子陈东,陈南分得耕地4亩，建湘镇东街38号房屋4间。1952年，由A县人民政府发给陈友福,汪月琴,陈东,陈南土地房屋所有权证。1954年，陈友福生一女陈敏仙，1957年，又生子陈西。陈敏仙于1977年出嫁另居，陈友福于1978年去世。1985年，A县决定开展全县房屋普查登记。根据上述材料，回答下列问题：

下列土地登记中不属于变更登记的是（ ）。

A:因土地权利人发生改变而进行的登记 B:因土地权利人姓名或者名称,地址发生变更而进行的登记 C:因土地用途等内容发生变更而进行的登记 D:因土地登记簿记载的事项错误而进行的登记

1951年，A县建湘镇进行土地改革，陈友福和妻子汪月琴，儿子陈东,陈南分得耕地4亩，建湘镇东街38号房屋4间。1952年，由A县人民政府发给陈友福,汪月琴,陈东,陈南土地房屋所有权证。1954年，陈友福生一女陈敏仙，1957年，又生子陈西。陈敏仙于1977年出嫁另居，陈友福于1978年去世。1985年，A县决定开展全县房屋普查登记。根据上述材料，回答下列问题：

下列属于土地登记种类的是（ ）。

A:土地补充登记 B:再登记 C:土地注销登记 D:土地变更登记

2005年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁入李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司）承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元／m的价格预购了一套80m的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。

该项目土地使用权出让合同由( )与甲公司签订。

A:该市人民政府土地管理部门 B:该区人民政府土地管理部门 C:该区人民政府 D:该市人民政府

土地需求是（）。

A:引致需求 B:派生需求 C:直接对土地产生的需求 D:对土地产品的需求引致的 E:是人们对生活资料的需求引起的

土地需求是( )。

A:引致需求 B:派生需求 C:直接对土地产生的需求 D:是人们对生活资料的需求引起的 E:因为对土地产品的需求引致的