某企业2013年初账面共有房产原值4000万元,当年房产使用情况如下: (1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元; (2)7月1日将原值200万元,占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,7月1日起计租,租期1年,每月租金收入1.5万元; (3)其余房产为经营自用;(4)年初委托施工单位修建物资仓库,8月22日办理验收手续,工程结算支出50万元,并按此成本计入固定资产。 已知:当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。 要求:根据上述资料,分析回答下列(1)~(4)小题。
下列关于房产税的说法中,表述正确的是( )。
A:房产税的征税范围为城市,县城,建制镇和工矿区的房屋 B:房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据 C:对以房产投资联营,不担风险,只收取固定收入,不缴纳房产税 D:对以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产余值计缴房产税
某企业2013年拥有房产原值共计8500万元,具体使用情况如下: (1)3栋属于厂房车间,原值共计3000万元,1栋属于办公楼,原值1000万元。 (2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租,按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修,2013年4月1日收回进行大修理,大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元,11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。 (3)年初将原值为1500万元的房产对外投资,但不承担风险,每年取得固定收益为30万元;将原值为1000万元的房产对外投资联营,并与对方共担风险,且房产已过户到被投资企业名下。 (4)另外还有原值1000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍,该企业是按政府规定价格向职工出租的,每年收取租金10万元。 已知:当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。 要求:根据上述资料,分析回答下列小题。
下列关于房产税的说法中,正确的是( )。
A:纳税人房屋大修停用3个月以上的,在房屋大修期间免征房产税 B:毁损不堪居住的房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后可免征房产税 C:公园自用的房产免征房产税 D:个人拥有的营业用房免征房产税
房产测量的成果包括( )。
A:房产簿籍 B:房产数据 C:房产图集 D:房产质量 E:房产测量报告
关于地图集定义正确的是()
A:地图集是围绕特定的主题与用途的地图集合体 B:表达特定的内容 C:经过对各种现象与要素的分析与综合 D:运用信息论、系统论、区位理论
地图集按照内容分为()
A:普通地图集 B:世界地图集 C:专题地图集 D:综合地图集
不属于房产测量成果的是( )。
A:房产簿册 B:房产数据 C:房产图集 D:房产规划
房产测量成果包括( )。
A:房产图集 B:房产簿册 C:房产产权 D:产籍管理 E:房产数据
不属于房产测量成果的是( )。
A:房产簿册 B:房产数据 C:房产图集 D:房产规划