某一开发商需要对一个房地产开发项目的甲、乙、丙、丁四种方案做出选择，在两种不同的市场状况下，项目投资的收益率如下表所示。

方案	市场繁荣时的收益率/(%)	市场衰退时的收益率/(%)
甲	20	-11
乙	17	-2
丙	25	-6
丁	8	4

内部收益率法是使得投资方案寿命期内现金流量的净将来值为零的贴现率，它反映了项目所占用资金的盈利率，主要的计算方法有( )。

题库:土地估价相关知识 类型:多项选择题 时间:2017-06-28 19:11:33 免费下载:《多项选择》Word试卷

某一开发商需要对一个房地产开发项目的甲、乙、丙、丁四种方案做出选择，在两种不同的市场状况下，项目投资的收益率如下表所示。

方案	市场繁荣时的收益率/(%)	市场衰退时的收益率/(%)
甲	20	-11
乙	17	-2
丙	25	-6
丁	8	4

内部收益率法是使得投资方案寿命期内现金流量的净将来值为零的贴现率，它反映了项目所占用资金的盈利率，主要的计算方法有( )。
A.内查法
B.试算法
C.查表法
D.插值法

本题关键词:房地产开发,项目开工,房地产开发企业,项目发包,投资项目,项目投资回收期,检验项目选择,项目厂址选择,项目承发包,项目投资额;