某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5800万元，建成价值1.5亿元的高级写字楼并出租，租期3年，年租金收入1000万元。2009年1月，该企业以2亿元的价格整体出售该写字楼物业。
请就上述内容，回答下列各题。
若该房产的可扣除项目为11800万元，则该企业出售该物业应缴纳的土地增值税为( )万元。

题库:土地估价相关知识 类型:最佳选择题 时间:2017-06-28 19:11:30 免费下载:《多选集》Word试卷

某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5800万元，建成价值1.5亿元的高级写字楼并出租，租期3年，年租金收入1000万元。2009年1月，该企业以2亿元的价格整体出售该写字楼物业。
请就上述内容，回答下列各题。
若该房产的可扣除项目为11800万元，则该企业出售该物业应缴纳的土地增值税为( )万元。
A.2330
B.2460
C.3280
D.4100

本题关键词:土地使用权出让年限,土地使用权期限,土地使用期限,土地使用权划拔,土地使用权划拨,土地使用权出让方式,划拨土地使用期限,国有土地使用费,土地费用,土地使用权规划管理;