土地管理基础知识考试试题库六

• 151、

  土地使用权出让合同约定的使用年限为 __________ 年，原土地使用者使用 20年 后转让，受让

• 152、

  土地上承租人投资建造的建筑物.其他附着物归__________所有。

• 153、

  1962年颁发了 "农村人民公社工作条例修正案草案 "，明确了______的围，根本形成了适应方案经

• 154、

  我国实行国有土地有偿使用制度是从__________年 __________月修改后的 "土地管理

• 155、

  土地他项权利登记是指在已经登记过土地所有权和使用权的土地上新设定的 其他土地权利的登记。目前主要是针

• 156、

  土地权属争议调处的受理围和管辖中， 争议一方为中央国家机关或军队 且涉及土地面积较大的.在本行政区有

• 157、

  农用地中的精耕细作.高水肥等利用方式，建立用地中的高建筑密度. 高容积率 (但不能超过规划控制标准

• 158、

  按照土地登记时间不同， 可将土地登记分为______。

• 159、

  编制和实施土地利用总体规划是__________的根底。

• 160、

  根据"中华人民国土地管理法 "规定，经批准的土地利用__________的修改， 须经原批准机关批准

• 161、

  已购公有住房和经济适用住房上市出售时， 由购房者按规定缴纳土地出让金 或相当于土地出让金的价款。 缴

• 162、

  承包经营根本农田的单位或者个人连续__________年弃耕抛荒的， 原发包单位应终止 承包合同，收

• 163、

  城市郊区菜地，是指连续__________ 年以上常年种菜或养殖鱼.虾的商品菜地和精养 鱼塘。

• 164、

  征收集体土地，土地补偿费应当归__________组织所有。

• 165、

  标定地价是__________需要， 评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一 估价期日的土地使用权价

• 166、

  "中华人民国刑法 "规定，以牟利为目的， 违反土地管理法规， 非法转让. 倒卖土地使用权， 情节特别

• 167、

  "耕地占补平衡考核方法 "规定，经依法批准的非农业建立用地，按照补 充耕地方案的实施方案需在考核年度

• 168、

  "招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定 "规定，挂牌时间不得少于__________个 工作日。

• 169、

  国务院决定自 2007年__________ 月__________日起开展第二次全国土地调查。

• 170、

  第二次全国土地调查中， 2009年下半年，各地对调查成果进展整理，并 以 2009年________

• 171、

  国办发 [2006]100号规定，国有土地收益基金主要用于__________。

• 172、

  土地登记容和土地权属证书式样由__________土地行政主管部门统一规定。

• 173、

  "中华人民国物权法 "中所明确的土地用益物权包括______ 。

• 174、

  开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅， 后在该块土地上改建商 场，那么必须经规划.房管.原土地使

• 175、

  国家规定，商品住宅用地必须采取__________出让。

• 176、

  国发 [2006]31号规定，征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水 平不降低.________

• 177、

  "国务院关于加强土地调控的通知 "规定，新增建立用地__________ 专项用于根本农田建立和保护

• 178、

  从 2007年__________月__________ 日起，新批准新增建立用地的土地有偿使用费征

• 179、

  农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并 在本集体经济组织或村民小组榜公布。

• 180、

  "中华人民国土地管理法 "最新一次是 __________年__________ 月 _______

• 181、

  耕地中有 3 个二级类：__________。

• 182、

  城市市区的土地属于__________。

• 183、

  农民集体所有土地属于村农民集体所有的，由______经营.管理。

• 184、

  根本农田保护区以__________为单位进展划区定界。

• 185、

  农民集体所有的土地，可以由__________以外的单位或者个人承 包.经营。

• 186、

  镇原县土地利用总体规划最终报__________批准。

• 187、

  临时使用土地的期限一般不超过__________年。

• 188、

  土地使用权出让，必须符合土地利用__________.城市规划.年度建立 用地方案。

• 189、

  没有农用地转用方案指标，不能批准__________转用。

• 190、

  国土资源管理部门在收到建立工程用地预审申请后，对不符合有关规 定的，应在 __________日书面

• 191、

  建立工程用地预审文件有效期是__________年。

• 192、

  已经预审的工程，如需对土地用途.建立工程选址等进展重大调整的， 需要__________预审。

• 193、

  划定根本农田保护区时，不能改变__________的承包经营权。

• 194、

  为加强根本农田保护的日常管理，国土资源部在 "关于根本农田保护中 有关问题的整改意见 "〔国土资发〔

• 195、

  2010年第__________个“全国土地日〞的宣传主题是土地与转变开展方式 ---- 依法管地，

• 196、

  开发未确定权属的国有荒山.荒地.荒滩从事种植业.林业，使用期 限最长不超过__________年。

• 197、

  土地整理新增耕地面积的__________可以用作折抵建立占用耕地的补偿指标。

• 198、

  土地整理费用由__________共同承当。

• 199、

  在城市规划区，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进展房地产开 发的闲置土地， 满 _________

• 200、

  城市分批次建立用地，市.县每年报批，应控制在 __________个批次.

• 201、

  农用地转用和土地征收批准文件有效期 __________年。

• 202、

  新增建立用地土地有偿使用费__________上缴中央财政， __________归地方财政。

• 203、

  建立工程确需使用土地利用总体规划确定的城市建立用地围外的土地， 涉及农民集体的未利用地的，只报___

• 204、

  经批准占用根本农田的，征地补偿按当地人民政府公布的______执行。

• 205、

  为加强城市“__________〞建立，征收城市郊区的菜地，除依法进展征地 补偿.缴纳耕地开垦费和新

• 206、

  土地全部征收，同时__________撤销的，土地补偿费全部用于被 征地农民生产生活安排。

• 207、

  征地补偿安置方案经市.县人民政府批准后，由__________国土资 源管理部门组织实施。

• 208、

  土地管理法规定的“__________〞中的“两公告〞是征收土地方案 公告，征地补偿安置方案公告；

• 209、

  经被征地农民申请，并与享有被征收土地所有权的农村集体经济组织 签订协议不需要统一安置的， 安置补助费

• 210、

  国土资源管理部门要对拟征土地的权属.地类.面积以及地上附着物 权属.种类.数量等现状进展调查，调查结

• 211、

  征收土地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起__________个月全额 支付。

• 212、

  抢险救灾等急需使用土地的临时用地， 可以暂时不办理__________手续。 但应在抢险救灾任务完成

• 213、

  农村村民将原有住房出卖.出租或赠与他人后，又申请__________，不予 批准。

• 214、

  城镇居民不能在__________购置宅基地。

• 215、

  农村宅基地占用农用地的方案指标应和农村建立用地整理______挂钩。

• 216、

  因依法买卖.继承房屋等原因造成宅基地使用权被收回或被注销的， 当事人应当自变更之日起 _______

• 217、

  未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发.利用土地的， 其土地使用权不能__________。

• 218、

  商业.旅游.娱乐和商品住宅等各类经营性用地.同一宗地有__________以 上意向用地者的两类用地

• 219、

  出让人应当在招标.拍卖和挂牌开场日前 __________日发布招标.拍卖.挂 牌公告。

• 220、

  以拍卖方式出让土地使用权的，最高应价者为__________。

• 221、

  以协议方式出让国有土地的出让金不得低于__________的最低 价。

• 222、

  以国有土地租赁方式处置__________的， 租赁土地上的房屋等建筑物. 构筑物可以设定抵押。

• 223、

  土地登记的根本单元是__________。

• 224、

  两个以上土地使用者共同使用__________的，应当分别申请登记。

• 225、

  土地证书是__________局部容的副本。

• 226、

  土地使用权抵押合同经登记后生效，未经登记的土地使用权__________不 受法律保护。

• 227、

  国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期租赁 年限一般不超过__________ 年

• 228、

  土地使用权转让交纳契税的纳税人为__________。

• 229、

  我国耕地保护工作的核心是__________。

• 230、

  耕地保护要实现耕地总量__________。

• 231、

  土地复垦的原那么是“__________〞。

• 232、

  我国土地的根本国情是__________。

• 233、

  新农村建立的 20 字要______。

• 234、

  "物权法 "自__________年 __________月__________日起实施。

• 235、

  农民集体所有的土地，由__________登记造册，核发证书，确认所 有权。

• 236、

  具有法律效力的土地使用权源证件是__________。

• 237、

  土地所有者.使用者.他项权利者更改名称或通讯地址的，土地所有 者.使用者.他项权利者在变更发生后__

• 238、

  土地开发地块坡度不得超过__________ 度。

• 239、

  集体所有的土地需要__________的，必须依法办理征用手续。

• 240、

  土地使用权出让合同中的出让方是__________。

• 241、

  镇原县根本农田面积是 __________万亩。

• 242、

  征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的__________倍。

• 243、

  土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前__________年平均年产 值的 30倍。

• 244、

  房地产转让.抵押时，房屋的__________和该房屋占用围的土地使用权同 时转让.抵押。

• 245、

  基准地价.标定地价.各类房屋的__________应当定期确定并公布

• 246、

  房地产中介效劳机构包括：______。

• 247、

  各级人民政府在__________利用总体规划时，应当将根本农田保护作为 规划的一项容，明确根本农田

• 248、

  土地使用权出让的地块.用途.年限和其他条件，由__________ 土地管理部门会同城市规划和建立管

• 249、

  土地使用权转让时指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括______。

• 250、

  土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市.县人民政府有______。

• 251、

  土地调查工作按照全国统一领导.部门分工协作.地方__________负责.各 方共同参与的原那么组织

• 252、

  土地调查的容包括：______。

• 253、

  土地登记的根本程序分为______五个步骤。

• 254、

  省土地登记条例经省九届__第二十五次会议通过，自 __________年__________月

• 255、

  在我国，用益物权只能在__________上设立。

• 256、

  地役权是指为增加自己土地的利用价值，而在__________的某种 权利。

• 257、

  根本地籍图图幅规格大小一般为 __________的矩形 图幅。

• 258、

  宗地权属状况调查中 ,调查人员要对土地__________和__________的一致 性进展调查.

• 259、

  地籍调查包括__________。