土地管理基础与法规综合练习

• 251、

  根据《土地改革法》规定，有关对在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有的叙述中，不正确

• 252、

  我国现行土地登记制度，来源于《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，规定了（）登

• 253、

  在土地承包经营权人行使的权利中，受限制的内容是（）。

• 254、

  有关对土地登记的叙述中，不正确的是（）。

• 255、

  根据我国实行土地的社会主义公有制，其土地制度的主要特点是（）。

• 256、

  利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利，指的是（）。

• 257、

  根据《破产法》规定，正确的是（）。

• 258、

  根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，正确的是（）。

• 259、

  根据《德国民法典》规定，正确的是（）。

• 260、

  有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。

• 261、

  关于集体建设用地使用权终止，不属于可终止的原因是（）。

• 262、

  有关对土地权属变化主要因素的叙述中中，不正确的是（）。

• 263、

  根据《农村人民公社工作条例草案》公布时起至国家建设征用土地条例公布时止，全民所有制单位，城市集体所有

• 264、

  在我国法律体系中，土地权利是（）的重要组成部分。

• 265、

  根据社会保障性住房用地的划拨，不属于社会保障性住房的是（）。

• 266、

  根据《意大利民法典》规定，（）也可以设定役权。

• 267、

  2007年12月30日，国土资源部颁布了《土地登记办法》，对原有制度进行了进一步完善，下列各选项中，

• 268、

  土地权利的变动一般采取（）的公示方式。

• 269、

  有关对土地权利具有的特征的叙述中，正确的是（）。

• 270、

  确定土地所有权的历史，不包括（）。

• 271、

  下列属于国土资源部调查处理的争议案件有（）。

• 272、

  用保留划拨方式进行处置时，可以采取的情形有（）。

• 273、

  根据《担保法》的规定，在抵押权的客体中，属于可抵押财产的是（）。

• 274、

  下列不需要按照土地侵权纠纷处理的是（）。

• 275、

  集体建设用地使用权具有的特征有（）。

• 276、

  根据《国家建设征用土地条例》、《国家建设征用土地办法》、《国家建设征用土地办法》、《土地管理法实施条

• 277、

  根据《物权法》的规定，债务人或者第三人可以以（）等知识产权中的财产权、应收账款等出质设立质权。

• 278、

  出让国有建设用地使用权取得方式，挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，按

• 279、

  土地登记的内容包括（）。

• 280、

  有关对留置权的叙述中，正确的是（）。

• 281、

  在土地权利中，土地发包人的权利主要包括（）。

• 282、

  在土地权属不明的情况下，所造成的影响包括（）。

• 283、

  根据《瑞士民法典》的规定，不正确的是（）。

• 284、

  在土地承包经营合同内容中，承包人依照承包合同规定范围，不可以从事的生产是（）。

• 285、

  现行法定补偿安置费用上限是原产值（）倍的，已经是略高于农地自身的市场价格。

• 286、

  根据《法国民法典》地役权产生的不同情况，不属于地役权可分为的权利是（）。

• 287、

  以确保债权的履行为目的的限制物权，指的是（）。

• 288、

  土地确权是一项政府行为，土地确权结果具有（）和权威性，土地权利一经确定，便受到法律保护，可以对抗各种

• 289、

  有关对土地权属争议处理方法的叙述中，不正确的是（）。

• 290、

  在我国，土地所有权不能以任何形式进行交易，这表明我国的土地所有权具有（）。

• 291、

  土地权属争议生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据，国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（

• 292、

  有关对集体土地所有权客体的叙述中，不包括（）。

• 293、

  有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中，不正确的是（）。

• 294、

  不从属于其他权利且独立存在的物权，属于（）。

• 295、

  有关对土地权属争议调解原则的叙述中，不正确的是（）。

• 296、

  根据我国的基本情况，（）是土地权属管理的核心内容。

• 297、

  只凭借权利人自己的意思，而不需义务人的积极行为相配合，就能够实现作为权利内容的利益，属于土地权利的（

• 298、

  有关对宅基地使用权的叙述，不正确的是（）。

• 299、

  国有土地所有权在（）情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系。

• 300、

  在依据《物权法》土地用途分为的权利中，（）是我国用益物权中的一项重要权利。

• 301、

  根据国务院发布的《关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知》，是具体贯彻土地有偿使用制度的重要规

• 302、

  在划拨国有建设用地使用权中，（）是建国以来～直沿用的国有土地使用权取得方式。

• 303、

  有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（）。

• 304、

  作为农民的安身之本，且是一种带有社会福利性质权利的是（）。

• 305、

  对国有土地使用权取得方式的叙述，不正确的是（）。

• 306、

  根据《物权法》的规定，承包期内发包人不得调整承包地，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整

• 307、

  根据集体土地所有权的内容，集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的（）。

• 308、

  根据《土地改革法》，规定了国有土地的范围和（）。

• 309、

  在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是（）。

• 310、

  城市近郊的本地农民弃农经商致土地缺人耕种，这一类人取得土地承包经营权有一个条件，就是必须经村名会议2

• 311、

  有关对划拨国有建设用地使用权设定程序的叙述，符合程序的有（）。

• 312、

  根据《担保法》、《城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，正

• 313、

  对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般不采用（）方式获取土地使用权。

• 314、

  西方国家地权的主要表现形式有（）。

• 315、

  土地承包经营合同一般包括的内容有（）。

• 316、

  根据《担保法》的规定，属于抵押合同内容的是（）。

• 317、

  根据《土地管理法》等法律规定，在（）情况下，国家可收回划拨国有建设用地使用权。

• 318、

  确定土地所有权包括（）。

• 319、

  根据《瑞士民法典》规定，正确的是（）。

• 320、

  关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定（）。

• 321、

  土地登记代理人在提交土地登记所需资料的同时，还应提交（），作为证实土地登记代理的合法性。

• 322、

  我国土地登记历史中，提出“算地”和“定分”主张的是（）。

• 323、

  土地使用权的申报以（）为单位组织进行。

• 324、

  为了更有效地保护双方权益，土地登记代理合同一般应采用（）。

• 325、

  下列土地登记代理人的职业技能叙述错误的是（）。

• 326、

  原始登记证明文件错误或无效的，该土地登记无效，国土资源行政主管部门应按程序予以（）。

• 327、

  我国对国有企业改革中的国有企业兼并国有企业或非国有企业的用地使用权，规定土地使用期限不得超过（）年。

• 328、

  土地总登记准备工作中，能直接影响到土地总登记全部工作进程的是（）。

• 329、

  土地登记代理机构应注销或撤销其注册证书的情形有（）。

• 330、

  下列关于土地登记资料公开查询的法律依据的表述，正确的是（）。

• 331、

  土地登记代理委托书的内容包括（）。

• 332、

  下列关于依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的表述，正确的是（）

• 333、

  下列关于土地登记代理人和代理机构在代理中的禁止行为的表述，正确的是（）。

• 334、

  关于土地登记申请人的相关要求，叙述正确的有（）

• 335、

  不同所有制性质的企业之间或企业、事业单位之间共同投资组成的新的经济实体，并具备法人条件的紧密型企业是

• 336、

  地役的主要目的是（）。

• 337、

  土地、房屋的权属变更登记要件是（）。

• 338、

  物权变动（设立、变更、转让、消灭）必须遵循（）原则。

• 339、

  法规和行业规范均属于外在的规定，主要通过（）来约束土地登记代理人。

• 340、

  对土地权利证书的审核，审核的重点是（）。

• 341、

  查询原始登记资料的，按照有关规定提交有关证明文件，包括（）。

• 342、

  按照法律法规规定，我国的土地权属性质分为（）。

• 343、

  地役权合同的双方权利人可以是（）。

• 344、

  关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。

• 345、

  土地登记的基本程序可分为（）。

• 346、

  土地登记代理人代表委托人向国土资源行政主管部门进行申请土地权属纠纷调处申请书时，应当提交（），代理委

• 347、

  关于土地登记申请书的使用说明，表述错误的是（）。

• 348、

  土地总登记的准备工作不包括（）。

• 349、

  土地用途变更登记不涉及土地权利人或土地权利人名称的变更，土地权利证书的（）未发生改变。

• 350、

  我国“平均地权”的主张是由（）提出的。

• 351、

  土地变更登记的特点有（）。

• 352、

  土地、房屋权属（）转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。

• 353、

  下列建设用地可以继续以划拨方式区的用地的有（）。

• 354、

  招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。

• 355、

  土地权利一经登记，便有不可推翻的效力，说明托伦斯登记制度具有（）的特点。

• 356、

  申请土地登记法人资格审查的依据是（）。

• 357、

  地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的（）进行地籍调查获得。

• 358、

  属于土地登记的特殊类型的登记是（）。

• 359、

  抵押权的最主要效力是（）。

• 360、

  土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。

• 361、

  土地登记代理人协助办案人员调查取证的证据主要的种类有（）。

• 362、

  对法定代表人或负责人身份证明的审查，叙述有误的是（）。

• 363、

  注销预告登记的申请人一般为（）。

• 364、

  土地登记的错登和遗漏的原因是（）。

• 365、

  异议登记通知日期应与土地登记簿上的登记日期一致，且至注销异议登记申请之日间隔已超过（）日。

• 366、

  市场经济的基本原则是（）。

• 367、

  土地权属的主体是（）。

• 368、

  为避免土地登记代理活中产生纠纷，降低土地登记代理风险，应注意做好的工作不包括（）。

• 369、

  对于一般竞争性行业，应坚持以（）方式配置土地。

• 370、

  在收集文字资料时，需要注意具有法律效力的文件与非法律文件的区别，非法律文件只能作为（）。

• 371、

  下列关于地址变更中的权属审核的表述，不正确的是（）。

• 372、

  各地在具体的土地登记实践中，应当坚持（）的原则，保证土地登记资料的完整性和统一性。

• 373、

  土地登记查询人要求查询机构对其所提供的查询结果、鉴证盖章，以确保所查询结果的（），查询机构应当加盖印

• 374、

  关于土地登记的属地原则，叙述有误的是（）。

• 375、

  下列关于对土地登记查询机关和查询工作人员的要求的表述，正确的是（）。

• 376、

  原始登记资料是记录（）等的一些文件资料。

• 377、

  土地登记的权利主体包括（）。

• 378、

  物权的变动必须通过（）方式来产生法律效力。

• 379、

  预告登记所登记的不是实际意义上的土地权利，而是目的在于将来发生（），因此由国土资源行政主管部门审核通

• 380、

  房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封的情况不包括（）。

• 381、

  填写土地登记申请书时要注意的内容不包括（）。

• 382、

  下列关于更改土地权利证书方法的表述，不正确的是（）。

• 383、

  土地登记是土地产权管理的核心环节，是维护土地权利人利益的一项重要（）制度。

• 384、

  不是土地登记机关颁发的土地权利证书，并且无效的是（）。

• 385、

  补发或换发土地权利证书的条件包括（）。

• 386、

  土地登记代理人虽然为委托人提供劳务服务，但委托人应当对土地登记代理人的（）、履行方式等内容有知情权。

• 387、

  单位或个人委托代理人查询原始登记资料时，应当由代理人或代理机构向土地登记机关提交（）。

• 388、

  土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权，其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去

• 389、

  代理关系的主体不包括（）。

• 390、

  土地登记簿以物的编成为基础，以（）为单位填写。

• 391、

  地役权是一种（）的用益物权，是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。

• 392、

  凡有（）土地登记代理机构，视为年度审查合格。

• 393、

  办理登记的人员必须同时具备的条件不包括（）。

• 394、

  土地总登记中，行政准备工作的内容包括（）。

• 395、

  下列各项中，不属于名称变更登记申请人应提交的证明文件的有（）。

• 396、

  下列关于土地登记结果的查询范围表述，正确的是（）。

• 397、

  我国土地登记的法律依据包括（）。

• 398、

  下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确的是（）。

• 399、

  目前我国主要的土地证书有（）等。

• 400、

  下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。

• 401、

  土地登记机构对批准登记的土地权利进行登卡、装簿、造册的工作程序的登记是（）。

• 402、

  我国的土地登记制度，在特定情况下对土地物权变动采取（）主义。

• 403、

  关于取水权人权利的表述，不正确的是（）。

• 404、

  下列表述中，不正确的是（）。

• 405、

  诉讼时效期间是由（）。

• 406、

  下列选项中，（）到来，民事法律行为即行失效，当事人之间的权利、义务也终止。

• 407、

  关于受委托组织与被授权组织的说法错误的是（）。

• 408、

  在下列行为中，可以被代理的有（）。

• 409、

  下列现象中，属于事实上的处分的是（）。

• 410、

  一般来说，确认法律事实是确认法律地位的基础，确认了法律事实的（），才能明确当事人双方的权利和义务。

• 411、

  投斥期间主要适用于（）。

• 412、

  下列第一次确立了我国的听证制度的法律是（）。

• 413、

  下列有关地域管辖的说法，正确的是（）。

• 414、

  行政机关作出的行政行为可以分为（）。

• 415、

  下列有关将土地承包经营权转包的说法中错误的是（）。

• 416、

  下列选项中，（）发生在当事人已经有实际交付标的物或价金的场合。

• 417、

  财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、（）、收益权和处分权。

• 418、

  甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙

• 419、

  担保物权在性质上属于（）。

• 420、

  下列不属于可撤销合同的是（）。

• 421、

  定金合同除应具备合同成立的一般特征外，还应具备的特点不包括（）。

• 422、

  代理关系发生的前提是（）。

• 423、

  根据法律的规定，权利人请求赔偿的时效自（）起计算。

• 424、

  我国《国家赔偿法》施行10年来的实践过程中，人们普遍感到（）是一个突出问题，大大制约了赔偿立法目标的

• 425、

  被代理人追认权的行使，有（）两种方式。

• 426、

  民法的内容来源是（）。

• 427、

  行政诉讼法是指有关调整人民法院和当事人及其他诉讼参与人在审理行政案件过程中所进行的各种诉讼活动以及所

• 428、

  （）是行政赔偿的主要方式。

• 429、

  下列关于审判监督程序的特点，说法正确的有（）。

• 430、

  关于免责条款的表述，正确的是（）。

• 431、

  判断一个案件的可诉性的步骤包括（）。

• 432、

  行政许可具有的特点包括（）。

• 433、

  下列合同中，属于可撤销的合伺的有（）。

• 434、

  行政诉讼的特有原则包括（）。

• 435、

  物权的保护方法和债权的保护方法之间的区别表现为（）。

• 436、

  关于行政诉讼法的渊源，下列说法正确的有（）。

• 437、

  下列关于听证制度的表述，正确的有（）。

• 438、

  行政许可程序属于（）。

• 439、

  下列关于国家的民事能力说法正确的是（）。

• 440、

  对我国行政赔偿中的违法的含义，下列理解正确的有（）。

• 441、

  李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签订了质押合同，但李某未按约定交付存款单。下列

• 442、

  关于国家赔偿，下列说法不正确的是（）。

• 443、

  构成（）的，是基于同一双务合同而产生的对待给付。

• 444、

  关于行政立法的立法性质，下列选项中说法不正确的是（）。

• 445、

  民法的（）在法律规范的性质上属于一般条款，其实质在于，当法律没有明确的规范时，司法人员可以依据诚实信

• 446、

  下列各项中，不属于公务员的是（）。

• 447、

  供役地权利人有权依照合同约定收取费用，但是同时也应当承担相应的义务，关于其义务的表述，不正确的是（）

• 448、

  下列选项中，（）的发生以合同关系的存在为前提。

• 449、

  关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。

• 450、

  抵押权人的权利不包括（）。

• 451、

  下列选项中，不属于不动产物权的是（）。

• 452、

  下列选项中，（）具有不可预见性，即合同当事人以现有的技术水平和经验无法预知。

• 453、

  对于可变更、可撤销的民事行为，当事人（）。

• 454、

  行政赔偿诉讼的被告是（）。

• 455、

  在民法中，以下财产所有权的取得方式中，属于继受取得的是（）。

• 456、

  我国《民法通则》规定，民事法律行为的（），可以用书面形式，也可以用口头形式。

• 457、

  关于行政合法性原则的基本内容，下列说法不正确的是（）。

• 458、

  甲借给乙1万元人民币，约定2008年6月30日还款，但乙未按期还款。2005年12月31日甲的律师向

• 459、

  诉讼时效与（）都是因一定期间的经过而产生权利消灭的法律效果。

• 460、

  甲乙二人签订了一合同，合同中约定了甲将其“传__”交给乙保管，甲支付给乙一定的保管费，并约定该行为产

• 461、

  我国法律对法人设立的程序也有明确的规定，根据不同的法人分别采取不同的规则，关于其采取的规则，下列说法

• 462、

  与广义的物权的变更相比，狭义的物权的变更不包括（）。

• 463、

  对我国的行政补偿标准的理解，不正确的是（）。

• 464、

  关于行政责任的转继，下列说法不正确的是（）。

• 465、

  因（）而免除违约责任的应根据不可抗力影响范围的大小来决定。

• 466、

  不服下列行为可以提起行政复议的是（）。

• 467、

  根据我国《物权法》的规定，需要进行抵押登记的财产主要不包括（）。

• 468、

  情报公开制度适用于（）行政行为领域。

• 469、

  下列对行政复议的特征的表述错误的是（）。

• 470、

  由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（）主张承担违约责任。

• 471、

  改革开放以来，我国行政程序法制建设取得了显著进步，但是我国的行政程序法制建设毕竟（）。

• 472、

  根据我国法律的规定，留置权属于担保物权的范畴，其法律特征主要表现在（）方面。

• 473、

  下列关于不可抗力的表述正确的有（）。

• 474、

  关于可撤销民事行为的效力，下列说法正确的有（）。

• 475、

  下列合同中，属于有偿合同的是（）。

• 476、

  行政主体具有的特征包括，行政主体是能够（）的组织。

• 477、

  下列选项属于我国法律规定的用益物权的种类的是（）。

• 478、

  下列有关时效的法律性质的论述，正确的有（）。

• 479、

  下列各项不属于根据行政职权的范围划分的是（）。

• 480、

  以下关于行政立法的表述正确的有（）。

• 481、

  下列属于无效民事行为的有（）。

• 482、

  在1989年颁布的《城镇地籍调查规程》中，城镇土地有24个（）。

• 483、

  集体土地使用权不包括（）。

• 484、

  为保证界址放样的可靠性及界址坐标的精度，在界址桩放样埋设后，须用（）进行界址测量，界址测量应按照《城

• 485、

  相对于村庄地籍调查，城镇地籍测量的精度要求比较高，其比例尺一般为（）。

• 486、

  在集体土地所有权界线调查中，（）个以上的权属界线的交叉点，必须在工作底图上标注界址点，并作界址点注记

• 487、

  开展并完成集体土地所有权登记发证工作，将林地、草地、耕地及建设用地等各类用地纳入到统一的登记体系中，

• 488、

  土地综合分类系统目的是（）。

• 489、

  城市批次用地的土地勘测定界的工作底图一般用（）。

• 490、

  下列各项不属于动态地籍资料的是（）。

• 491、

  初始地籍调查技术方案中，地籍测量技术设计的内容不包括（）。

• 492、

  变更权属调查的基本单元是（）。

• 493、

  采用（）数据库管理模式，是系统建设中客观上的要求，需要建立能够独立运行内部局域网，实现网上数据共享。

• 494、

  下列情形中，宗地号必须变更的是（）。

• 495、

  地籍管理系统管理的数据最小单元是（）。

• 496、

  从内容看，（）地籍是产权地籍的子集。

• 497、

  下列关于变更地籍调查的作用的说法，不正确的是（）。

• 498、

  根据宗地草图绘制要求，宗地使用者名称注记在宗地内，字头一律（）书写。

• 499、

  国家授权经营国有建设用地使用权是由（）批准的。

• 500、

  初始地籍调查技术方案中，调查区域的基本情况不包括（）。