建设用地供应管理

• 1、

  建设用地是指已建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游

• 2、

  农业建设用地是指直接或间接用于农业生产需要或规定用于农业生产配套的工程用地。（）

• 3、

  建设用地管理，是指国家为了调整建设用地关系，合理组织建设用地利用而采取的行政、法律、经济和工程的综合

• 4、

  建设用地的有偿使用原则是指取得国有土地使用权必须按照法律规定支付一定的土地使用权出让金。（）

• 5、

  征用土地的批准权限为国务院、省级人民政府两级审批权限。（）

• 6、

  安置补助费视具体情况既可以支付给个人，又可以支付给安置单位。（）

• 7、

  农村村民每户只能拥有一处住宅，但由于继承等原因形成的多处住宅则可以自行处理，即买卖、翻建等不受限制。

• 8、

  土地补偿费由农村集体经济组织或村民委员会管理，但征用农业承包户的土地，则将土地补偿费支付给土地承包经

• 9、

  学校、医院、图书馆等公益事业用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨。（）

• 10、

  新增建设用地是指新近某一时点以后由尚未开发的生地转为熟地的建设用地。（）

• 11、

  建设用地具有土地利用逆转相对困难性特征，所以不要轻易将建设用地转为农业用地。（）

• 12、

  建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的农用地转为建设用地。（）

• 13、

  征地补偿费应在土地征用批准后3个月内支付给被征地单位农民。（）

• 14、

  任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，都必须依法申请使用国有土地。（）

• 15、

  城市基础设施用地和公益事业用地必须按划拨方式供地。

• 16、

  划拨土地使用权的收回由县级以上人民政府批准。（）

• 17、

  临街的土地对商业来说是很好的区位，而对居住用地来说则未必是优越的位置，所以说，建设用地的区位选择非常

• 18、

  以划拨方式取得的土地使用权不得单独抵押。（）

• 19、

  由于划拨土地使用权不需缴纳国有土地有偿使用费，当国家因公共利益需要使用该划拨土地时，对原土地使用者不

• 20、

  划拨土地使用者必须严格按照《国有土地使用证》和《建设用地批准书》中规定的划拨土地面积、土地用途、土地

• 21、

  闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，超过规定的期限未动工开发建设的土地。（）

• 22、

  征地行为必须向社会公开，接受社会监督。

• 23、

  开发投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满半年的属于闲置用地。（）

• 24、

  乡（镇）村公共设施建设可以使用本集体或其他集体经济组织的土地。（）

• 25、

  划拨土地是指国家将国有土地使用权无偿交给建设用地单位使用。（）

• 26、

  国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地通过划拨方式取得。（）

• 27、

  所谓调整建设用地关系是指建设用地权属的确立与变更，以及理顺和协调在解决建设用地的分配和再分配过程中，

• 28、

  建设用地的监督，是国家对土地的开发和再开发以及合理利用的控制、指导和监督。（）

• 29、

  国家建设确实需要由农用地转为建设用地、改变土地用途，应当首先通过程序对土地利用总体规划进行修改，否则

• 30、

  国务院批准的建设项目只需占用国有未利用土地的，市、县人民政府土地行政主管部门只需拟订供地方案。（）

• 31、

  依法改变土地用途的，必须持有批准文件，进行土地变更登记。（）

• 32、

  国家因公共利益需要使用划拨土地而收回划拨土地使用权，应对原土地使用者给予适当的补偿。（）

• 33、

  农村村民建住宅使用其他集体经济组织的土地是不允许的，但城镇居民可以使用集体土地。（）

• 34、

  乡镇企业建设用地既可以使用本集体经济组织的土地，也可以申请使用国有建设用地。（）

• 35、

  乡（镇）村公共设施和公益事业建设只能使用本集体所有的土地。（）

• 36、

  农村集体建设占地应与农村土地整理挂钩，严格控制占用耕地。（）

• 37、

  村民因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准，或没有宅基地的，不得申请宅基地。（）

• 38、

  建设用地区位的优劣可以随着周围环境和土地用途的改变而改变，这就是土地区位的相对性。（）

• 39、

  建设用地权属的确立与变更是指国有土地使用权的确立和变更。（）

• 40、

  一般来说，农业用地转为建设用地较为容易，但建设用地转为农业用地较难，因此，国家严格控制农用地和建设用

• 41、

  建设用地与农业用地的本质差别是（）。

• 42、

  不属于交通水利设施的是（）。

• 43、

  下列用地不属于建设用地的是（）。

• 44、

  建设用地管理的规划总体控制原则是指（）。

• 45、

  农用地转为建设用地时，首先要看其是否满足（）。

• 46、

  不属于供地行为的是（）。

• 47、

  与供地方式无关，必须由土地行政主管部门向建设单位颁发的证书是（）。

• 48、

  土地补偿费由（）管理。

• 49、

  农村村民申请宅基地的批准权限方为（）。

• 50、

  新菜地开发建设基金费用收取标准根据（）区分。

• 51、

  下列行为应由省级人民政府批准的是（）。

• 52、

  对需全国范围内统筹规划布局的，涉及国防安全和国家利益的项目，其供地政策是（）。

• 53、

  按照标准支付土地补偿费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的经批准可以增加（）。

• 54、

  建设用地按其状况分类，可以分为新增建设用地和（）。

• 55、

  下列用地不属于集体所有建设用地的是（）。

• 56、

  下面关于建设用地的特征说法错误的是（）。

• 57、

  下面关于建设用地管理的说法错误的是（）。

• 58、

  我国建设用地供应的基本制度是（）。

• 59、

  2004年初，某乡镇为发展集体经济，决定在辖区内以优质土壤为原料建一大型砖厂，该项目供地政策属于（）

• 60、

  征用土地需要缴纳新菜地开发基金的是（）。

• 61、

  建设用地按规模和投资可分为（）。

• 62、

  建设项目按规模分类的依据是（）。

• 63、

  以划拨方式供地的由市.县政府土地行政主管部门向建设单位颁发（）。

• 64、

  国有建设用地的供应方式（）。

• 65、

  下列用地可以采用划拨方式取得的是（）。

• 66、

  划拨土地使用权的收回存在以下几种情况：（）。

• 67、

  建设用地的有偿使用方式包括（）。

• 68、

  征用土地需要国务院审批的有（）。

• 69、

  对征用耕地后自谋职业的农民需要支付给（）。

• 70、

  下面属于集体建设用地的是（）。

• 71、

  建设用地管理的主要内容包括（）。

• 72、

  我国建设用地的供应方式主要有（）。

• 73、

  划拨土地使用权符合（）条件的，经县人民政府批准，可以转让、出租、抵押。

• 74、

  下列说法正确的是（）。

• 75、

  下列关于建设用地的分类说法正确的是（）。

• 76、

  下列说法正确的是（）。

• 77、

  在土地利用总体规划中，将土地按用途分为（）三种。

• 78、

  建设项目可行性研究论证时，土地行政主管部门可以根据（），对建设用地有关事项进行审查，并提出意见。

• 79、

  建设单位使用城市规划区内国有土地，确实需要改变该幅土地用途的，需经（）同意和批准。

• 80、

  下列用地属于旅游用地的是（）。

• 81、

  张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住，

• 82、

  按建设用地的状况分类，建设用地可分为新增建设用地和（）。

• 83、

  土地使用权出让可以采取（）方式。

• 84、

  农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（）的批准。

• 85、

  依据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，我国征收的新增建设用地土地有偿使用费，上缴中央的部分，由

• 86、

  新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起

• 87、

  按政策规定，以招标拍卖挂牌方式出让土地时，出让底价应以土地的正常市场价格、产业政策和土地市场情况等为

• 88、

  对于建设用地审查，有建设用地批准权的人民政府土地行政主管部门要实行内部会审制度，审查期限最多为（）个

• 89、

  在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格，可提请（）进行出让价格争议裁

• 90、

  国有建设用地划拨供应，是指（）依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者

• 91、

  下列关于划拨土地使用权的含义，说法不正确的是（）。

• 92、

  下列关于土地使用权出让，说法不正确的是（）。

• 93、

  土地使用权出让，也称批租或（），由国家垄断。

• 94、

  土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（）d内，支付全部土地使用权出让金。

• 95、

  卫生用地的出让最高年限为（）年。

• 96、

  《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了居住用地出让最高年限为（）年。

• 97、

  《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了工业用地出让最高年限为（）年。

• 98、

  非住宅土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前（）申请续

• 99、

  土地使用权的（）出让称定向议标。

• 100、

  （）出让适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地。