土地登记代理内容与操作

• 1、

  土地登记代理委托书的内容为（）。（1）委托人；（2）土地登记代理机构；（3）土地登记代理人；（4）土

• 2、

  对于土地登记代理合同而言，（）是不准确的。

• 3、

  土地登记代理人的最基本的权利为（）。

• 4、

  土地登记代理成果进行审核时，（）不是审核的重点。

• 5、

  土地登记代理纠纷的规避方法不包括（）。

• 6、

  土地登记代理合同应得到（）的认同。

• 7、

  下列（）项不属于土地登记代理人的义务。

• 8、

  土地登记代理必须在规定的（）从事代理活动。

• 9、

  根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人主要从事的登记代理业务不包括（）。

• 10、

  通常情况下，土地登记代理的基本程序的第二步是（）。

• 11、

  土地登记代理人与土地登记代理机构之间的关系不包括（）。

• 12、

  建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件的是（）。

• 13、

  土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证是（），供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部

• 14、

  一般情况下，土地登记相关资料收集的基本途径不包括（）。

• 15、

  在收集文字资料时，需要注意具有法律效力的文件与非法律文件的区别，非法律文件只能作为（）。

• 16、

  土地登记代理人首先应向登记机关查询并收集申请登记宗地的地籍或地形测绘资料的情况，这些资料不包括（）。

• 17、

  土地登记代理是一项（）很强的工作。

• 18、

  土地登记代理机构和土地登记代理人除应掌握土地登记有关的政策法律知识以及地籍调查的专业技术知识外，还应

• 19、

  土地登记代理机构接受（）委托的，收费标准可以参照国家测绘局制订的《测绘工程产品价格》标准。

• 20、

  下列关于土地登记代理合同的含义的表述，不正确的是（）。

• 21、

  土地登记代理人与委托人之间通过（）相对固定双方的权利与义务关系，是合同当事人取得相互信任、沟通并各自

• 22、

  有关代理权限范围的叙述中，正确的是（）。

• 23、

  为了更有效地保护双方权益，土地登记代理合同一般应采用（）。

• 24、

  通过明确主体关系，使土地登记代理合同具备（）。

• 25、

  下列关于土地登记代理合同的代理事项的表述，不正确的是（）。

• 26、

  土地登记代理人最基本的权利是（）。

• 27、

  有关土地登记代理人的主要权利的叙述中，不正确的是（）。

• 28、

  下列关于土地登记代理纠纷中，签订规范的代理合同的表述，不正确的是（）。

• 29、

  政府或者土地登记代理的行业协会也可以制订符合合同规则的示范合同文本，加以推广。示范合同文本发挥的作用

• 30、

  制订符合市场条件、行为准则、代理人和委托人利益的服务标准，是维护代理人与委托人的权益、维护市场交易规

• 31、

  为避免土地登记代理活中产生纠纷，降低土地登记代理风险，应注意做好的工作不包括（）。

• 32、

  在现场指界前已经出现的或者可能出现的界址争议，土地登记代理人需要根据自己的专业知识为委托人提供解决方

• 33、

  在申请初始土地登记时，需要土地权利人提交宗地图和界址点坐标等资料，此时申请人也可将宗地图和宗地界址点

• 34、

  地籍调查过程中，土地登记代理人应依照规定的格式填写（）作为申请土地登记的权属依据。

• 35、

  填写土地登记申请书时要注意的内容不包括（）。

• 36、

  土地登记代理人与委托人明确双方所享有的权利和承担义务的协议称为（）。

• 37、

  土地登记代理人在提交土地登记所需资料的同时，还应提交（），作为证实土地登记代理的合法性。

• 38、

  复核土地权利证书的内容不包括（）。

• 39、

  直接关系到合同中权利与义务完成的时间，也是土地登记代理合同依法存在的效力期限，同时也是确定违约与否的

• 40、

  在收集土地登记文件资料时，应注意的内容不包括（）。

• 41、

  为保证收集资料的（），土地登记代理人应按照土地登记资料公开查询的有关要求，涉及土地权利的登记结果应向

• 42、

  在帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷相关手续的过程中，土地登记代理人主要工作内容不包括（）。

• 43、

  下列关于在开展土地登记代理合同中，委托人授权指示的表现不正确的是（）。

• 44、

  代写土地权属纠纷调处申请书时应载明的事项不包括（）。

• 45、

  土地登记代理人代表委托人向国土资源行政主管部门进行申请土地权属纠纷调处申请书时，应当提交（），代理委

• 46、

  有争议的界址除了进行文字记载外同时应在宗地现状图上进行描绘和记载，以便提请国土资源管理部门进行土地权

• 47、

  土地权属纠纷调解完毕或人民政府做出处理决定后，代理人及时将处理决定及相关文件整理后移交给（）。

• 48、

  土地登记代理人首先要（），并以此为依据确定所要查询的内容。

• 49、

  纠纷当事人无法达成协议，则由国土资源行政主管部门报（）做出处理决定。

• 50、

  在出具正式代理成果时，应将成果连同初审意见、复审意见一并送（）审核，审核通过后，形成并出具最终成果，

• 51、

  下列关于土地登记代理成果的归档的表述，不正确的是（）。

• 52、

  根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人主要可从事以下哪些登记代理业务（）。

• 53、

  土地登记代理的程序包括（）。

• 54、

  土地登记代理委托书应明确的内容包括（）。

• 55、

  下列关于土地登记代理合同的特征中，叙述正确的是（）。

• 56、

  土地登记代理合同的主要内容包括（）。

• 57、

  下列关于土地登记代理成果的叙述中，正确的是（）。

• 58、

  土地登记代理当事人发生纠纷时，可以采取（）处理方式

• 59、

  为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险，应当注意做好以下（）方面的工作。

• 60、

  以下（）事项是对土地登记代理成果进行审核的主要内容。

• 61、

  土地登记代理纠纷的规避方法有（）。

• 62、

  《土地登记办法》将（）作为申请人申请登记时需要提交的要件。

• 63、

  土地登记代理委托书的内容包括（）。

• 64、

  土地登记代理委托书应由（）签字后生效。

• 65、

  收集查询土地登记实地察看中，对土地的具体（）等情况进行实地察看。

• 66、

  在开展土地登记代理业务时，除收集文字资料、实地查勘外，还应根据需要，向有关当事人了解情况，当事人主要

• 67、

  在收集资料时，土地登记代理机构及其代理人应当注意（）。

• 68、

  开展土地登记代理业务的基本要求包括（）。

• 69、

  土地登记代理合同当事人在履约过程中不承担义务或者违反合同约定就应当承担（）等违约责任。

• 70、

  土地登记代理的基本程序包括（）。

• 71、

  土地登记代理合同的主体包括（）。

• 72、

  土地登记代理合同主要特征有（）。

• 73、

  土地登记代理合同中，委托人的义务包括（）。

• 74、

  土地登记代理机构可以根据基本标准并参照自己的（）等方面，附加具有自身特色的服务标准作为经营的手段和方

• 75、

  土地登记代理人虽然为委托人提供劳务服务，但委托人应当对土地登记代理人的（）、履行方式等内容有知情权。

• 76、

  土地登记代理人开始进入实质性操作阶段，其主要工作内容包括（）。

• 77、

  在收集了必需的权属来源文件等资料后，土地登记代理人应运用自己的专业知识对所收集权属资料的（）进行核实

• 78、

  土地登记代理人在参加现场指界前应准备好涉及土地权属界线的各类图件，并充分了解的内容有（）。

• 79、

  登记机关在接受土地登记申请者提交的申请书及权属来源证明等材料后，给申请者开具收据，并在收据上载明收取

• 80、

  土地登记代理人在了解情况、搜集资料的过程中要重点了解（）。

• 81、

  一般来讲，土地登记代理机构的法律咨询服务可以分为（）。

• 82、

  土地登记代理人协助办案人员调查取证的证据主要的种类有（）。

• 83、

  单位或个人委托代理人查询原始登记资料时，应当由代理人或代理机构向土地登记机关提交（）。

• 84、

  根据委托人的要求及查证对象的土地产权状况，收集相应的资料。如对于出让土地产权查证，则需要收集（）等。

• 85、

  土地登记代理成果的内容有（）。

• 86、

  在提交土地登记代理成果时，土地登记代理人根据委托人的要求，需要提交书面报告的，应在书面报告中标明的基

• 87、

  对于代理办理（）的情况，其成果内容应是向委托方提供的办理土地登记后规范的土地权利证书。

• 88、

  在完成土地登记代理业务后，土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的（）

• 89、

  任明君原是淮安市新田区上桩镇祝桥村村民，在村中有宅基地一处。任明君后转为非农业户口，但一直在祝桥村居

• 90、

  晴川贸易公司1995年以出让方式取得一宗面积4000平方米的商业用地，使用年限40年。公司在该地块内

• 91、

  新城邮局于1979年5月经批准取得10亩土地建办公楼，后由于资金紧张，于1980年1月与新城信用社签

• 92、

  新城邮局于1979年5月经批准取得10亩土地建办公楼，后由于资金紧张，于1980年1月与新城信用社签

• 93、

  南山乳业集团是国有大中型企业，1988年以划拨方式取得三宗国有土地使用权，用途为工业，并在1992年

• 94、

  富康跃进国营食品厂于1958年与石船村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂，到了1980年停办，后该

• 95、

  富康跃进国营食品厂于1958年与石船村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂，到了1980年停办，后该

• 96、

  清河市拓展公司于1996年11月5日以出让方式取得一宗3500平方米的国有土地使用权，批准为商业用途